Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Сарайшык район?

Медиана ставки — 230 000 ₸ в месяц по 118 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Сарайшык район?

Медиана ставки — 300 000 ₸ в месяц по 149 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 260 000 ₸ до 350 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Астане, Сарайшык район?

Медиана ставки — 500 000 ₸ в месяц по 51 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 450 000 ₸ до 650 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Сарайшык район?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 11,1% от цены квартиры (медиана предложения 610 529 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Астане, Сарайшык район от собственника?

Да: около 68% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир: Сарайшык район, Астана

Сейчас в аренду 365 квартир. Половина просит 240 000 ₸–400 000 ₸ в месяц, медиана — 300 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Астане Аренда квартир в Астане

Новые квартиры в Астане, Сарайшык район — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

300 000 ₸

Половина объявлений

240 000–400 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

5 670 ₸/м²

Объявлений сейчас

365

От собственников

68%

без агентства

Доходность сдачи

11,1%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	118	230 000 ₸	200 000–250 000	5 811 ₸/м²	40 м²
2	149	300 000 ₸	260 000–350 000	5 294 ₸/м²	57 м²
3	51	500 000 ₸	450 000–650 000	5 282 ₸/м²	100 м²
4 и больше	47	1 000 000 ₸	700 000–1 500 000	6 111 ₸/м²	165 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Астане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Сарайшык район

Ахмет Байтурсынулы350 000 ₸ · 61 объявл.
Жургенова250 000 ₸ · 16 объявл.
Нажмиденова250 000 ₸ · 12 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 30 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 12 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Сарайшык район?: Медиана ставки — 230 000 ₸ в месяц по 118 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Сарайшык район?: Медиана ставки — 300 000 ₸ в месяц по 149 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 260 000 ₸ до 350 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Астане, Сарайшык район?: Медиана ставки — 500 000 ₸ в месяц по 51 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 450 000 ₸ до 650 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Сарайшык район?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 11,1% от цены квартиры (медиана предложения 610 529 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Астане, Сарайшык район от собственника?: Да: около 68% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.