4-комнатная квартира 250 м², Достык, Алматы

4-комн., 250 м², 3/7 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

325 000 000 ₸

За м²

1 300 000 ₸/м²

улица: 1 075 949 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2004

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена325 000 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена325 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 43 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 328 250 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

3,6%

Окупится за

28 лет

Чистыми в месяц

976 979 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %65 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

4 213 781 ₸

Кредит

260 000 000 ₸

Переплата

751 307 348 ₸

Платёж по кредиту4 213 781 ₸

Аренда1 350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 863 781 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом