ЖК Манхеттен (29 квартал): цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 2-комн., 88 м², 14/20 этажАлмалинский р-н42 000 000 ₸477 273 ₸/м² −22%
• 3-комн., 93 м², 17/20 этажАлмалинский р-н44 500 000 ₸478 495 ₸/м² −22%
• 4-комн., 143,5 м², 12/20 этажАлмалинский р-н70 000 000 ₸487 805 ₸/м² −21%
• 2-комн., 90 м², 17/20 этажАлмалинский р-н44 500 000 ₸494 444 ₸/м² −20%
• 2-комн., 90 м², 17/20 этажАлмалинский р-н44 500 000 ₸494 444 ₸/м² −20%
• 2-комн., 94 м², 18/20 этажАлмалинский р-н47 000 000 ₸500 000 ₸/м² −19%
• 2-комн., 88,5 м², 2/20 этажАлмалинский р-н45 250 000 ₸511 299 ₸/м² −17%
• 2-комн., 74 м², 19/20 этажАлмалинский р-н37 900 000 ₸512 162 ₸/м² −17%
• 2-комн., 74 м², 19/20 этажАлмалинский р-н37 999 999 ₸513 514 ₸/м² −17%
• 2-комн., 90 м², 8/20 этажАлмалинский р-н47 000 000 ₸522 222 ₸/м² −15%
• 2-комн., 90 м², 8/20 этажАлмалинский р-н47 000 000 ₸522 222 ₸/м² −15%
• 3-комн., 90 м², 8/20 этажАлмалинский р-н47 000 000 ₸522 222 ₸/м² −15%
• 2-комн., 90 м², 8/20 этажАлмалинский р-н47 000 000 ₸522 222 ₸/м² −15%
• 2-комн., 95,6 м², 11/20 этажАлмалинский р-н50 500 000 ₸528 243 ₸/м² −14%
• 3-комн., 140 м², 20/20 этажАлмалинский р-н73 999 999 ₸528 571 ₸/м² −14%
• 3-комн., 120 м², 14/20 этажАлмалинский р-н64 000 000 ₸533 333 ₸/м² −13%
• 2-комн., 90 м², 14/20 этажАлмалинский р-н48 000 000 ₸533 333 ₸/м² −13%
• 2-комн., 90 м², 8/20 этажАлмалинский р-н48 000 000 ₸533 333 ₸/м² −13%
• 2-комн., 90 м², 8/20 этажАлмалинский р-н48 500 000 ₸538 889 ₸/м² −12%
• 3-комн., 120 м², 14/20 этажАлмалинский р-н65 000 000 ₸541 667 ₸/м² −12%
• 3-комн., 140,2 м², 11/20 этажАлмалинский р-н76 000 000 ₸542 083 ₸/м² −12%
• 3-комн., 140,2 м², 11/20 этажАлмалинский р-н76 000 000 ₸542 083 ₸/м² −12%
• 3-комн., 140,2 м², 11/20 этажАлмалинский р-н76 000 000 ₸542 083 ₸/м² −12%
• 3-комн., 140 м², 11/20 этажАлмалинский р-н76 000 000 ₸542 857 ₸/м² −12%
• 3-комн., 120 м², 14/20 этажАлмалинский р-н65 699 999 ₸547 500 ₸/м² −11%
• 3-комн., 120 м², 14/20 этажАлмалинский р-н65 700 000 ₸547 500 ₸/м² −11%
• 3-комн., 120 м², 14/20 этажАлмалинский р-н65 700 000 ₸547 500 ₸/м² −11%
• 2-комн., 67,3 м², 12/20 этажАлмалинский р-н37 000 000 ₸549 777 ₸/м² −11%
• 2-комн., 67,3 м², 12/20 этажАлмалинский р-н37 000 000 ₸549 777 ₸/м² −11%
• 2-комн., 90 м², 17/20 этажАлмалинский р-н49 500 000 ₸550 000 ₸/м² −11%
• 2-комн., 90 м², 17/20 этажАлмалинский р-н49 500 000 ₸550 000 ₸/м² −11%
• 3-комн., 120,9 м², 16/20 этажАлмалинский р-н67 000 000 ₸554 177 ₸/м² −10%
• 1-комн., 60 м², 15/20 этажАлмалинский р-н33 500 000 ₸558 333 ₸/м² −9%
• 3-комн., 135 м², 13/20 этажАлмалинский р-н76 000 000 ₸562 963 ₸/м² −9%
• 2-комн., 67,3 м², 12/20 этажАлмалинский р-н38 000 000 ₸564 636 ₸/м² −8%
• 2-комн., 67,3 м², 12/20 этажАлмалинский р-н38 000 000 ₸564 636 ₸/м² −8%
• 2-комн., 67,3 м², 12/20 этажАлмалинский р-н38 000 000 ₸564 636 ₸/м² −8%
• 2-комн., 67,3 м², 12/20 этажАлмалинский р-н38 000 000 ₸564 636 ₸/м² −8%
• 2-комн., 67 м², 12/20 этажАлмалинский р-н38 000 000 ₸567 164 ₸/м² −8%
• 2-комн., 59,6 м², 15/20 этажАлмалинский р-н34 000 000 ₸570 470 ₸/м² −7%
• 2-комн., 59,6 м², 15/20 этажАлмалинский р-н34 000 000 ₸570 470 ₸/м² −7%
• 3-комн., 117 м², 13/20 этажАлмалинский р-н66 900 000 ₸571 795 ₸/м² −7%
• 2-комн., 94 м², 11/18 этажАлмалинский р-н55 000 000 ₸585 106 ₸/м² −5%
• 2-комн., 90 м², 18/19 этажАлмалинский р-н53 000 000 ₸588 889 ₸/м² −4%
• 3-комн., 112 м², 3/20 этажАлмалинский р-н66 000 000 ₸589 286 ₸/м² −4%
• 2-комн., 73,6 м², 18/20 этажАлмалинский р-н43 800 000 ₸595 109 ₸/м² −3%
• 3-комн., 122 м², 9/18 этажАлмалинский р-н73 000 000 ₸598 361 ₸/м² −3%
• 3-комн., 121,6 м², 9/20 этажАлмалинский р-н73 000 000 ₸600 329 ₸/м²
• 3-комн., 121,6 м², 9/18 этажАлмалинский р-н73 000 000 ₸600 329 ₸/м²
• 2-комн., 56,6 м², 15/20 этажАлмалинский р-н34 000 000 ₸600 707 ₸/м²
• 1-комн., 54 м², 7/20 этажАлмалинский р-н32 500 000 ₸601 852 ₸/м²
• 3-комн., 143 м², 17/20 этажАлмалинский р-н87 000 000 ₸608 392 ₸/м²
• 3-комн., 83 м², 2/20 этажАлмалинский р-н50 500 000 ₸608 434 ₸/м²
• 2-комн., 81 м², 16/20 этажАлмалинский р-н49 500 000 ₸611 111 ₸/м²
• 2-комн., 88 м², 3/18 этажАлмалинский р-н54 000 000 ₸613 636 ₸/м²
• 2-комн., 57 м², 14/20 этажАлмалинский р-н35 000 000 ₸614 035 ₸/м²
• 3-комн., 111,3 м², 3/20 этажАлмалинский р-н68 490 000 ₸615 364 ₸/м²
• 3-комн., 80 м², 12/20 этажАлмалинский р-н49 500 000 ₸618 750 ₸/м²
• 1-комн., 61,4 м², 15/20 этажАлмалинский р-н38 000 000 ₸618 893 ₸/м²
• 3-комн., 90 м², 11/18 этажАлмалинский р-н56 000 000 ₸622 222 ₸/м²

• 3-комн., 130 м², 4/20 этажАлмалинский р-н430 000 ₸в месяц
• 3-комн., 144 м², 17/20 этажАлмалинский р-н500 000 ₸в месяц
• 2-комн., 75 м², 13/20 этажАлмалинский р-н300 000 ₸в месяц
• 3-комн., 95 м², 15/20 этажАлмалинский р-н400 000 ₸в месяц
• 1-комн., 54 м², 6/20 этажАлмалинский р-н280 000 ₸в месяц
• 3-комн., 78 м², 4/5 этажАлмалинский р-н420 000 ₸в месяц
• 2-комн., 60 м², 19/20 этажАлмалинский р-н330 000 ₸в месяц

• 3-комн., 75 м², 10/20 этажАлмалинский р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 55 м², 16/20 этажАлмалинский р-н · снято с продажи—в месяц
• 3-комн., 120 м², 14/20 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 140,2 м², 11/20 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 73,6 м², 19/20 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 54 м², 7/18 этажАлматы · снято с продажи——
• 2-комн., 74 м², 19/20 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 67,3 м², 12/20 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 117 м², 13/21 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 55 м², 15/20 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——
• 4-комн., 140 м², 6/20 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 140 м², 11/20 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 91 м², 8/18 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 67,3 м², 12/20 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 54 м², 14/20 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 91 м², 8/18 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 90 м², 8/20 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 78 м², 14/20 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 120 м², 14/20 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 88,3 м², 8/20 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——

• ЖК Алтын Булак634 740 ₸/м² · 177 м
• ЖК Aqqu991 254 ₸/м² · 485 м
• ЖК Lake Town1 000 000 ₸/м² · 537 м
• ЖК Жагалау728 261 ₸/м² · 562 м
• ЖК Varlamova894 417 ₸/м² · 589 м
• ЖК Lotos Terrace1 000 000 ₸/м² · 659 м
• ЖК BEREKELI1 034 623 ₸/м² · 659 м
• ЖК River Time796 915 ₸/м² · 669 м
• ЖК O'NER1 043 796 ₸/м² · 702 м
• ЖК O'NER Towers1 214 286 ₸/м² · 709 м
• ЖК Каусар693 548 ₸/м² · 770 м
• ЖК Terracotta837 500 ₸/м² · 794 м

Сколько стоит квартира в ЖК Манхеттен (29 квартал)?

Сейчас в продаже 113 квартир: медиана 615 364 ₸/м², типичная квартира — 47 000 000 ₸ (от 30 000 000 ₸ до 95 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 35 000 000 ₸, 2-комнатная — 44 500 000 ₸, 3-комнатная — 66 950 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Манхеттен (29 квартал)?

В аренду сдаются 7 квартир, обычно за 400 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 320 000 ₸, 3-комнатная — 430 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Манхеттен (29 квартал) под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 8,2% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 12 лет. В среднем по городу — 9,6%.

ЖК Манхеттен (29 квартал) дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 26% дешевле медианы по району (Алмалинский район) и на 18% дешевле медианы в Алматы.