ЖК Lotos Terrace: цены квартир
Алматы · Алмалинский район · 2021 г., 10–12 эт., monolith
В продаже 12 квартир: половина дешевле 1 000 000 ₸/м², типичная квартира — 32 000 000 ₸. Это на 21% дороже медианы по району (Алмалинский район). В аренду — 9, обычно за 280 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
1 000 000 ₸/м²
Типичная цена
32 000 000 ₸
12 квартир в продаже
Аренда в месяц
280 000 ₸
9 в аренду
Доходность сдачи
9,3%
в год, до налогов
К району
+21%
Алмалинский район
К городу
+33%
медиана 750 000 ₸/м²
Подешевели
0
квартир в продаже
Ниже рынка
0
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Lotos Terrace по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (9) | 31 800 000 ₸ | 1 000 000 ₸/м² | 31 м² | 280 000 ₸ |
| 2 (2) | 57 500 000 ₸ | 839 408 ₸/м² | 68,5 м² | 400 000 ₸ |
| 4 и больше (1) | 230 000 000 ₸ | 1 287 794 ₸/м² | 178,6 м² | 600 000 ₸ |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Lotos Terrace
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
2-комн., 68 м², 5/10 этажАлмалинский р-н57 000 000 ₸838 235 ₸/м² −16%
2-комн., 69 м², 2/10 этажАлмалинский р-н58 000 000 ₸840 580 ₸/м² −16%
1-комн., 31 м², 6/10 этажАлмалинский р-н30 000 000 ₸967 742 ₸/м² −3%
1-комн., 30 м², 6/10 этажАлмалинский р-н30 000 000 ₸1 000 000 ₸/м²
1-комн., 31 м², 5/10 этажАлмалинский р-н31 000 000 ₸1 000 000 ₸/м²
1-комн., 35 м², 6/10 этажАлмалинский р-н35 000 000 ₸1 000 000 ₸/м²
1-комн., 30 м², 6/10 этажАлмалинский р-н30 000 000 ₸1 000 000 ₸/м²
1-комн., 31 м², 5/10 этажАлматы32 000 000 ₸1 032 258 ₸/м² +3%
1-комн., 29,2 м², 8/10 этажАлмалинский р-н31 800 000 ₸1 089 041 ₸/м² +9%
1-комн., 33 м², 7/10 этажАлмалинский р-н36 500 000 ₸1 106 061 ₸/м² +11%
1-комн., 27 м², 6/10 этажАлмалинский р-н32 000 000 ₸1 185 185 ₸/м² +19%
5-комн., 178,6 м², 9/10 этажАлмалинский р-н230 000 000 ₸1 287 794 ₸/м² +29%
Аренда в ЖК Lotos Terrace
4-комн., 140 м², 9/10 этажАлмалинский р-н500 000 ₸в месяц
4-комн., 140 м², 9/10 этажАлмалинский р-н700 000 ₸в месяц
2-комн., 73 м², 5/10 этажАлмалинский р-н400 000 ₸в месяц
1-комн., 33 м², 2/12 этажАлматы220 000 ₸в месяц
1-комн., 36 м², 7/10 этажАлмалинский р-н280 000 ₸в месяц
1-комн., 30 м², 2/10 этажАлмалинский р-н240 000 ₸в месяц
1-комн., 34 м², 2/10 этажАлмалинский р-н280 000 ₸в месяц
1-комн., 32 м², 6/10 этажАлмалинский р-н280 000 ₸в месяц
1-комн., 28 м², 10/10 этажАлмалинский р-н290 000 ₸в месяц
Недавно сняты с продажи
Последняя цена в объявлении за 60 дней.
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК River Time796 915 ₸/м² · 82 м
- ЖК Varlamova894 417 ₸/м² · 88 м
- ЖК Каусар693 548 ₸/м² · 153 м
- ЖК BEREKELI1 034 623 ₸/м² · 283 м
- ЖК Панорама600 000 ₸/м² · 304 м
- ЖК Жайлы602 410 ₸/м² · 368 м
- ЖК Lake Town1 000 000 ₸/м² · 625 м
- ЖК Манхеттен (29 квартал)615 364 ₸/м² · 658 м
- ЖК Жагалау728 261 ₸/м² · 682 м
- ЖК Алтын Булак634 740 ₸/м² · 736 м
- ЖК Aqqu991 254 ₸/м² · 798 м
- ЖК River City793 478 ₸/м² · 837 м
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Lotos Terrace?
- Сейчас в продаже 12 квартир: медиана 1 000 000 ₸/м², типичная квартира — 32 000 000 ₸ (от 30 000 000 ₸ до 230 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 31 800 000 ₸, 2-комнатная — 57 500 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Lotos Terrace?
- В аренду сдаются 9 квартир, обычно за 280 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 280 000 ₸, 4+-комнатная — 600 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Lotos Terrace под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 9,3% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 9,6%.
- ЖК Lotos Terrace дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 21% дороже медианы по району (Алмалинский район) и на 33% дороже медианы в Алматы.