Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Алматы, Зенкова?

Медиана ставки — 650 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 612 500 ₸ до 687 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, Зенкова?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,9% от цены квартиры (медиана предложения 1 243 982 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Алматы, Зенкова от собственника?

Да: около 60% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Зенкова, Алматы

Сейчас в аренду 15 квартир. Половина просит 600 000 ₸–650 000 ₸ в месяц, медиана — 600 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Алматы Аренда квартир в Алматы

Новые квартиры в Алматы, Зенкова — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

600 000 ₸

Половина объявлений

600 000–650 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

6 164 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

60%

без агентства

Доходность сдачи

5,9%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
3	6	650 000 ₸	612 500–687 500	6 635 ₸/м²	98 м²
4 и больше	6	625 000 ₸	600 000–650 000	4 875 ₸/м²	150 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Алматы — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Медеуский район

Назарбаева400 000 ₸ · 102 объявл.
Достык500 000 ₸ · 88 объявл.
мкр Думан-2300 000 ₸ · 53 объявл.
мкр Самал-3550 000 ₸ · 37 объявл.
Халиулина350 000 ₸ · 25 объявл.
Тулебаева400 000 ₸ · 24 объявл.
мкр Самал-2450 000 ₸ · 23 объявл.
Гоголя350 000 ₸ · 22 объявл.
Халиуллина280 000 ₸ · 22 объявл.
Фурманова1 000 000 ₸ · 21 объявл.
Пушкина410 000 ₸ · 20 объявл.
Сагадат Нурмагамбетов450 000 ₸ · 20 объявл.
мкр Горный Гигант, Жамакаева1 050 000 ₸ · 20 объявл.
Кажымукана775 000 ₸ · 20 объявл.
мкр Самал-1450 000 ₸ · 19 объявл.
Шашкина300 000 ₸ · 15 объявл.
мкр Думан-2, Мкрн Думан-2335 000 ₸ · 14 объявл.
Тянь-Шанская280 000 ₸ · 11 объявл.
мкр Атырау200 000 ₸ · 10 объявл.
Аль- Фараби 116/31-561 500 000 ₸ · 10 объявл.
Кармысова550 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 60 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 24 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Алматы, Зенкова?: Медиана ставки — 650 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 612 500 ₸ до 687 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, Зенкова?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,9% от цены квартиры (медиана предложения 1 243 982 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Алматы, Зенкова от собственника?: Да: около 60% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.