Аренда квартир: Центральный район, Гомель
Сейчас в аренду 6 квартир. Половина просит 266 $–372 $ в месяц, медиана — 308 $. В архиве 415 объявлений аренды с 2008: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Гомеле, Центральный район — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 255 $ | 251–323 | 8,5 $/м² | 42 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 | 316 $ | — | — | 6 |
| май 2026 | 333 $ | — | — | 5 |
| март 2026 | 350 $ | — | 350 $ | 5 |
| август 2025 | 274 $ | — | — | 6 |
| февраль 2025 | 280 $ | — | — | 7 |
| январь 2025 | 243 $ | 220 $ | — | 8 |
| июнь 2024 | 283 $ | — | — | 5 |
| май 2024 | 250 $ | — | — | 5 |
| март 2024 | 230 $ | — | — | 5 |
| ноябрь 2022 | 194 $ | — | — | 6 |
| сентябрь 2022 | 166 $ | 166 $ | — | 7 |
| апрель 2022 | 160 $ | — | — | 5 |
| март 2022 | 158 $ | — | — | 6 |
| февраль 2022 | 166 $ | — | — | 5 |
| март 2021 | 180 $ | — | — | 6 |
| февраль 2021 | 180 $ | — | — | 5 |
| декабрь 2020 | 181 $ | — | — | 5 |
| август 2019 | 200 $ | — | — | 7 |
| июль 2019 | 190 $ | — | — | 5 |
| май 2019 | 140 $ | — | — | 5 |
| март 2019 | 138 $ | — | — | 6 |
| декабрь 2017 | 105 $ | — | — | 6 |
| июль 2017 | 158 $ | — | — | 6 |
| август 2016 | 170 $ | — | — | 5 |
Новые квартиры в аренду в Гомеле — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Центральный район
- Мазурова ул.330 $ · 13 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.