В продаже на Куфаре · 59 дн.Нет на realt.byДом 2015 г.

3-комнатная квартира, 71,4 м², этаж 6 из 10

Гоголя ул, Брест, Брестская область

«3 кв в Бресте, ул. Гоголя. 200269» · Куфар ID 1050162228

163 163 $

2 285 $ за м²

1 / 17

Комнат

Общая площадь

71,4 м²

Этаж

6 из 10

Год постройки

2015

Продавец

Агентство

Опубликовано

30.08.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 43,8% дороже похожих квартир рядом

163 163 $

96 000 $113 500 $151 500 $

Оценка по архиву дома

107 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 186 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 108 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

59 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 159 579 $ → 163 163 $ (+2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +37,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	58,8 м²	1/5	99 500 $−39%	1 692	0 м
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	75,4 м²	9/10	179 000 $+10%	2 374	0 м
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	57,2 м²	3/4	86 374 $−47%	1 510	0 м
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	84,9 м²	7/9	191 981 $+18%	2 261	0 м
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	65,3 м²	3/10	108 818 $−33%	1 666	0 м
Гоголя ул, Брест, Брестская областьКуфар	68,8 м²	1/5	158 512 $−3%	2 304	0 м
Карбышева ул, Брест, Брестская областьКуфар	64,9 м²	1/5	85 686 $−47%	1 320	115 м
Карбышева ул, Брест, Брестская областьКуфар	64,9 м²	1/5	82 000 $−50%	1 263	117 м
Карбышева ул, Брест, Брестская областьКуфар	59,3 м²	5/5	79 708 $−51%	1 344	117 м
Советская ул, Брест, Брестская областьКуфар	68,7 м²	5/5	92 500 $−43%	1 346	234 м

Медиана аналогов — 1 666 $ за м², у этой квартиры — 2 285 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %32 633 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 437 $

Кредит

130 530 $

Переплата

214 410 $

Платёж по кредиту1 437 $

Аренда570 $

Аренда: медиана 12 похожих квартир в аренду в радиусе 2 км

Платёж по кредиту на 867 $ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

3-комнатная квартира, 71,4 м², этаж 6 из 10

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Окупаемость при сдаче в аренду