Wynajem mieszkań — Hubska, Wrocław
Do wynajęcia jest teraz 13 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2500 zł–3200 zł miesięcznie, mediana — 2700 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 4 | 2350 zł | 1750–2525 | 70 zł/m² | 31 m² |
| 2 | 9 | 3100 zł | 2700–3200 | 73 zł/m² | 40 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
72 pok., 34 m²Hubska, Krzyki · od 2 lis3000 zł88 zł/m²
2 pok., 40 m²Hubska · od 1 lis3200 zł80 zł/m²
2 pok., 40 m²Hubska · od 1 lis3200 zł80 zł/m²
Kawalerka, 15,4 m²Hubska · od 27 paź400 zł26 zł/m²
2 pok., 40 m²Hubska · od 27 paź3200 zł80 zł/m²
2 pok., 54 m²ul. Hubska, Śródmieście · od 27 paź2700 zł50 zł/m²
Kawalerka, 30 m²ul. Hubska, Krzyki · od 27 paź2500 zł83 zł/m²
2 pok., 44 m²ul. Hubska, Krzyki · od 27 paź3200 zł73 zł/m²
8Kawalerka, 32 m²Hubska, Krzyki · od 26 paź2600 zł81 zł/m²
82 pok., 38 m²Hubska, Krzyki · od 19 paź2700 zł71 zł/m²
2 pok., 47 m²Hubska · od 15 paź2500 zł53 zł/m²
7Kawalerka, 37 m²Hubska · od 26 sie2200 zł59 zł/m²
Ulice: Krzyki
- Walońska3600 zł · 75 ogł.
- Ślężna2650 zł · 20 ogł.
- Przyjaźni2974 zł · 18 ogł.
- Gwiaździsta7900 zł · 15 ogł.
- Racławicka3100 zł · 14 ogł.
- Piękna2700 zł · 13 ogł.
- Wichrowa3800 zł · 12 ogł.
- Powstańców Śląskich2600 zł · 12 ogł.
- Drukarska3000 zł · 11 ogł.
- ul. Stanisława Drabika2500 zł · 11 ogł.
- Dożynkowa2600 zł · 11 ogł.
- Komuny Paryskiej2325 zł · 10 ogł.
- Buforowa3300 zł · 10 ogł.
- Jeździecka2150 zł · 10 ogł.
- Saperów2950 zł · 10 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 230 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Wrocławiu, Hubska?
- Mediana czynszu to 3100 zł miesięcznie z 9 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2700 zł a 3200 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Wrocławiu, Hubska?
- Rok najmu po medianie za m² to około 6,2% ceny mieszkania (mediana ofert 13 993 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.