Ile kosztuje wynajem kawalerki w Wrocławiu, Walońska?

Mediana czynszu to 2700 zł miesięcznie z 9 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2600 zł a 2900 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Wrocławiu, Walońska?

Mediana czynszu to 3600 zł miesięcznie z 49 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3300 zł a 4000 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Jaka jest rentowność najmu w Wrocławiu, Walońska?

Rok najmu po medianie za m² to około 5,1% ceny mieszkania (mediana ofert 20 648 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Wynajem mieszkań — Walońska, Wrocław

Do wynajęcia jest teraz 63 mieszkania. Połowa ogłoszeń to 3200 zł–4000 zł miesięcznie, mediana — 3500 zł.

Najem na mapie Ceny mieszkań w Wrocławiu Wynajem mieszkań w Wrocławiu

Mediana miesięcznie

3500 zł

Połowa ogłoszeń

3200–4000 zł

miesięcznie

Za m² miesięcznie

88 zł/m²

Ogłoszeń teraz

Rentowność najmu

5,1%

rok najmu do ceny, brutto

Obniżki ceny

10%

z ogłoszeń teraz

Sprawdź czynsz

Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.

Ceny według liczby pokoi

Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.

Pokoje	Ogłoszeń	Mediana	Połowa	Za m²	Metraż
1 (kawalerka)	9	2700 zł	2600–2900	93 zł/m²	31 m²
2	49	3600 zł	3300–4000	88 zł/m²	42 m²
3	4	7095 zł	5868–8375	117 zł/m²	66,3 m²

Nowe ogłoszenia

Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.

Ulice: Krzyki

Racławicka3700 zł · 17 ogł.
Przyjaźni2999 zł · 17 ogł.
Ślężna2700 zł · 16 ogł.
Gwiaździsta7900 zł · 15 ogł.
Piękna2725 zł · 14 ogł.
Hubska2850 zł · 14 ogł.
Drukarska2750 zł · 12 ogł.
Wichrowa3800 zł · 12 ogł.
Powstańców Śląskich2600 zł · 12 ogł.
Buforowa3300 zł · 11 ogł.
Krzycka3350 zł · 10 ogł.
Komuny Paryskiej2325 zł · 10 ogł.
Komandorska2450 zł · 10 ogł.
Jeździecka2225 zł · 10 ogł.
Dożynkowa2450 zł · 10 ogł.

Podatek od najmu

Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 298 zł miesięcznie.

Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem kawalerki w Wrocławiu, Walońska?: Mediana czynszu to 2700 zł miesięcznie z 9 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2600 zł a 2900 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Wrocławiu, Walońska?: Mediana czynszu to 3600 zł miesięcznie z 49 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3300 zł a 4000 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Jaka jest rentowność najmu w Wrocławiu, Walońska?: Rok najmu po medianie za m² to około 5,1% ceny mieszkania (mediana ofert 20 648 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.