Wynajem mieszkań — Ślężna, Wrocław
Do wynajęcia jest teraz 16 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2500 zł–3275 zł miesięcznie, mediana — 2700 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 3 | 2300 zł | 2200–2400 | 76 zł/m² | 28 m² |
| 2 | 7 | 2600 zł | 2550–3000 | 60 zł/m² | 43 m² |
| 3 | 5 | 3200 zł | 2700–4100 | 51 zł/m² | 62 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
2 pok., 43 m²ul. Ślężna, Krzyki · od 30 paź2600 zł60 zł/m²
3 pok., 63 m²ul. Ślężna, Krzyki · od 28 paź3200 zł51 zł/m²
2 pok., 49 m²Ślężna · od 27 paź2600 zł53 zł/m²
3 pok., 62 m²Ślężna · od 27 paź2700 zł44 zł/m²
2 pok., 51 m²Ślężna · od 27 paź2100 zł41 zł/m²
3 pok., 58 m²Ślężna · od 27 paź4500 zł78 zł/m²
102 pok., 42 m²Ślężna, Krzyki · od 13 paź3500 zł83 zł/m²
92 pok., 32 m²ul. Ślężna, Krzyki · od 11 paź · obniżka −3,8%2500 zł78 zł/m²
153 pok., 71 m²Ślężna, Krzyki · od 4 paź2700 zł38 zł/m²
122 pok., 42 m²ul. Ślężna, Krzyki · od 28 wrz3000 zł71 zł/m²
184 pok., 101 m²ul. Ślężna, Krzyki · od 27 wrz9700 zł96 zł/m²
83 pok., 60 m²Ślężna · od 27 wrz4100 zł68 zł/m²
Ulice: Krzyki
- Walońska3500 zł · 63 ogł.
- Racławicka3700 zł · 17 ogł.
- Przyjaźni2999 zł · 17 ogł.
- Gwiaździsta7900 zł · 15 ogł.
- Piękna2725 zł · 14 ogł.
- Hubska2850 zł · 14 ogł.
- Drukarska2750 zł · 12 ogł.
- Wichrowa3800 zł · 12 ogł.
- Powstańców Śląskich2600 zł · 12 ogł.
- Buforowa3300 zł · 11 ogł.
- Krzycka3350 zł · 10 ogł.
- Komuny Paryskiej2325 zł · 10 ogł.
- Komandorska2450 zł · 10 ogł.
- Jeździecka2225 zł · 10 ogł.
- Dożynkowa2450 zł · 10 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 230 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Wrocławiu, Ślężna?
- Mediana czynszu to 2600 zł miesięcznie z 7 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2550 zł a 3000 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Wrocławiu, Ślężna?
- Mediana czynszu to 3200 zł miesięcznie z 5 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2700 zł a 4100 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Wrocławiu, Ślężna?
- Rok najmu po medianie za m² to około 6,1% ceny mieszkania (mediana ofert 13 810 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.