Wynajem mieszkań: Białołęka, Warszawa
Do wynajęcia jest teraz 169 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2400 zł–3300 zł miesięcznie, mediana — 2800 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 54 | 2500 zł | 2300–2900 | 74 zł/m² | 33,7 m² |
| 2 | 84 | 2800 zł | 2500–3192 | 64 zł/m² | 43,1 m² |
| 3 | 18 | 3750 zł | 3200–4275 | 56 zł/m² | 60 m² |
| 4 i więcej | 13 | 4200 zł | 3999–4800 | 45 zł/m² | 91 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
- Mieszkanie, 34 m²Białołęka · od 6 lis3000 zł88 zł/m²
- Mieszkanie, 67 m²Białołęka · od 6 lis4500 zł67 zł/m²
102 pok., 46 m²Arcangela Corellego, Białołęka · od 5 lis1999 zł43 zł/m²- Mieszkanie, 47 m²Białołęka · od 5 lis3000 zł64 zł/m²
- Mieszkanie, 43 m²Białołęka · od 5 lis3500 zł81 zł/m²
- Mieszkanie, 40 m²Białołęka · od 5 lis2999 zł75 zł/m²
- Mieszkanie, 39 m²Białołęka · od 5 lis2400 zł62 zł/m²
- Mieszkanie, 38 m²Białołęka · od 5 lis2900 zł76 zł/m²
142 pok., 45 m²Głębocka, Białołęka · od 4 lis2900 zł64 zł/m²- Mieszkanie, 25 m²Białołęka · od 4 lis2300 zł92 zł/m²
152 pok., 44 m²Marcina z Wrocimowic, Białołęka · od 3 lis3500 zł80 zł/m²
3 pok., 52 m²ul. Płochocińska, Białołęka · od 3 lis3500 zł67 zł/m²
Ulice: Białołęka
- Skarbka z Gór2550 zł · 24 ogł.
- Odkryta2600 zł · 21 ogł.
- Sieczna2550 zł · 10 ogł.
- Głębocka2925 zł · 10 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 238 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Warszawie, Białołęka?
- Mediana czynszu to 2500 zł miesięcznie z 54 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2300 zł a 2900 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Białołęka?
- Mediana czynszu to 2800 zł miesięcznie z 84 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2500 zł a 3192 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Warszawie, Białołęka?
- Mediana czynszu to 3750 zł miesięcznie z 18 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3200 zł a 4275 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Białołęka?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,6% ceny mieszkania (mediana ofert 14 450 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.