Wynajem mieszkań — Odkryta, Warszawa
Do wynajęcia jest teraz 23 mieszkania. Połowa ogłoszeń to 2370 zł–2850 zł miesięcznie, mediana — 2600 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 20 | 2550 zł | 2380–2825 | 56 zł/m² | 45 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
2 pok., 53 m²Odkryta · od 3 lis2390 zł45 zł/m²
132 pok., 43,6 m²Odkryta · od 2 lis2900 zł67 zł/m²
132 pok., 47 m²Odkryta, Białołęka · od 29 paź2000 zł43 zł/m²
2 pok., 53 m²Odkryta · od 27 paź2390 zł45 zł/m²
2 pok., 44,2 m²Odkryta · od 27 paź2600 zł59 zł/m²
2 pok., 48 m²Odkryta · od 27 paź2700 zł56 zł/m²
2 pok., 45 m²ul. Odkryta, Białołęka · od 27 paź2350 zł52 zł/m²
Kawalerka, 32 m²ul. Odkryta, Nowodwory · od 27 paź2000 zł63 zł/m²
2 pok., 46 m²ul. Odkryta, Tarchomin · od 27 paź3300 zł72 zł/m²
2 pok., 53 m²ul. Odkryta, Tarchomin · od 27 paź3300 zł62 zł/m²
2 pok., 41 m²ul. Odkryta, Białołęka · od 27 paź2300 zł56 zł/m²
213 pok., 100 m²Odkryta, Białołęka · od 23 paź3500 zł35 zł/m²
Ulice: Białołęka
- Skarbka z Gór2500 zł · 24 ogł.
- Książkowa2400 zł · 11 ogł.
- Sieczna2550 zł · 10 ogł.
- Głębocka2900 zł · 10 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 221 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Odkryta?
- Mediana czynszu to 2550 zł miesięcznie z 20 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2380 zł a 2825 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Odkryta?
- Rok najmu po medianie za m² to około 4,8% ceny mieszkania (mediana ofert 13 922 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.