Ceny mieszkań: Szczodre
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 23 transakcje z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne kwartał po kwartale
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.
- Wszystkie transakcje — 8057 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 7192 · 11 |
| IV kw. 2024 | — |
| I kw. 2025 | — |
| II kw. 2025 | 7529 · 10 |
| III kw. 2025 | — |
| IV kw. 2025 | — |
| I kw. 2026 | 8057 · 6 |
Liczba transakcji
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 7582 – 7994 zł/m², mediana 7711 zł/m².
Typowe mieszkanie: 152,4 m² za 1 174 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś20 lokali w sprzedaży8167 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny20 transakcji, maj 2025 – kwi 20267710 zł/m²
Cenniki są dziś o 6% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 7518 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Orzechowanowe budynki | 20 | 7541 | 0% |
| Kasztanowanowe budynki | 14 | 7512 | 0% |
| Migdałowanowe budynki | 7 | 7114 | −5% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 4
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Szczodre
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.
Ceny mieszkań w województwie dolnośląskie
- Wrocław12 740 zł/m²
- Legnica6403 zł/m²
- Wałbrzych4811 zł/m²
- Jelenia Góra7006 zł/m²
- Lubin7269 zł/m²
- Świdnica6873 zł/m²
- Bolesławiec7428 zł/m²
- Oleśnica8517 zł/m²
- Dzierżoniów5861 zł/m²
- Oława9047 zł/m²
- Siechnice10 883 zł/m²
- Kłodzko7100 zł/m²