Inwestycja · cennik z dnia 2 listopada 2026 Pokaż na mapie
Modelarska, Szczecin
Deweloper: "Ronson Development Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością - Naturalis" Spółka komandytowa · budynki: 8; 9; 11 · obserwujemy od 21 sierpnia 2025
Cennik: mediana
10 922 zł/m²
41 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 299 722 zł
do 604 592 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
11 383 zł/m²
cennik −4% · 14 transakcji
Obniżki
21
do −36,2% od pierwszej ceny
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 41 lokali w sprzedaży10 922 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny172 transakcje9622 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny14 transakcji11 383 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje374 transakcje9973 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 11 383 zł/m²
- Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 9622 zł/m²
Cennik: 42 lokale
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
🔒 jeszcze 18 obniżekOdblokuj wszystko — Basic 49 zł
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 4B_19 | 40,4 m² | 363 914 zł | 9010 | −3,7% | −36,2% |
| 4B_19 | 63,3 m² | — | — | — | — |
Modelarska 8; 9; 11
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 5A-03 | 26,1 m² | 299 722 zł | 11 488 | +13,1% | 🔒 ↓ |
| 5A-04 | 38,2 m² | 416 893 zł | 10 922 | +7,5% | 🔒 ↓ |
| 5A-11 | 26,1 m² | 299 722 zł | 11 488 | +13,1% | 🔒 ↓ |
| 5A-13 | 42,5 m² | 455 258 zł | 10 717 | +14,6% | — |
| 5A-16 | 41,4 m² | 523 255 zł | 12 639 | +35,1% | — |
| 5A-16 | 54,8 m² | 486 629 zł | 8877 | −5,1% | 🔒 ↓ |
| 5A-17 | 35,5 m² | 547 951 zł | 15 457 | +52,1% | — |
| 5A-17 | 59 m² | 509 616 zł | 8643 | −7,6% | −7% |
| 5A-20 | 54,6 m² | 487 556 zł | 8935 | −4,5% | −7% |
| 5A-20 | 38,4 m² | 524 266 zł | 13 667 | +34,5% | — |
| 5A-22 | 54,3 m² | 484 705 zł | 8922 | −4,6% | 🔒 ↓ |
| 5A-22 | 38,4 m² | 521 165 zł | 13 572 | +33,6% | — |
| 5B-02 | 42,7 m² | 476 900 zł | 11 166 | +19,4% | — |
| 5B-10 | 42,7 m² | 462 464 zł | 10 828 | +15,8% | — |
| 5B-11 | 40,1 m² | 420 908 zł | 10 486 | +12,1% | 🔒 ↓ |
| 5B-12 | 26,1 m² | 299 722 zł | 11 488 | +13,1% | 🔒 ↓ |
| 5B-15 | 30,2 m² | 332 713 zł | 11 017 | +8,4% | 🔒 ↓ |
| 5B-19 | 63,8 m² | 551 725 zł | 8652 | −1,5% | 🔒 ↓ |
| 5B-19 | 40,3 m² | 593 284 zł | 14 729 | +57,5% | — |
| 5B-20 | 41,7 m² | 419 794 zł | 10 077 | +7,7% | 🔒 ↓ |
| 5B-20 | 26 m² | 441 870 zł | 16 995 | — | — |
| 5B-23 | 44,4 m² | 434 456 zł | 9792 | +4,7% | 🔒 ↓ |
| 5B-23 | 30,1 m² | 457 308 zł | 15 198 | +49,6% | — |
| 6A-06 | 26,1 m² | 299 722 zł | 11 488 | +13,1% | +7,4% |
| 6A-16 | 40,8 m² | 439 827 zł | 10 788 | +15,3% | +7,7% |
| 6A-19 | 40 m² | 429 518 zł | 10 746 | +5,8% | +7,4% |
| 6A-26 | 44,2 m² | 432 510 zł | 9776 | +4,5% | 🔒 ↓ |
| 6A-26 | 30,1 m² | 455 260 zł | 15 140 | +49% | +8,6% |
| 6A-29 | 41,2 m² | 604 592 zł | 14 671 | +56,9% | +8,5% |
| 6A-29 | 65,1 m² | 562 272 zł | 8640 | −1,7% | 🔒 ↓ |
| 6A-30 | 42,5 m² | 428 580 zł | 10 080 | +7,8% | 🔒 ↓ |
| 6A-30 | 26 m² | 451 134 zł | 17 358 | — | +8,4% |
| 6A-31 | 54,7 m² | 488 528 zł | 8926 | −4,6% | 🔒 ↓ |
| 6A-31 | 39 m² | 525 291 zł | 13 469 | +32,6% | +8,5% |
| 6A-32 | 40,3 m² | 591 230 zł | 14 678 | +56,9% | +8,7% |
| 6A-32 | 63,5 m² | 549 825 zł | 8655 | −1,5% | 🔒 ↓ |
| 6A-34 | 58,8 m² | 506 717 zł | 8622 | −7,8% | 🔒 ↓ |
| 6A-34 | 35,4 m² | 544 855 zł | 15 374 | +51,3% | +8,3% |
| 6A-36 | 62,3 m² | 539 324 zł | 8653 | −1,5% | 🔒 ↓ |
| 6A-36 | 39,2 m² | 579 886 zł | 14 793 | +45,6% | +8,6% |
Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach
Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.
- 3A_29 · 64,8 m²ostatnio 607 015 zł · między 01.10.2026 a 25.10.2026
- 3A_29 · 41,3 m²ostatnio 372 113 zł · między 01.10.2026 a 25.10.2026
- 3A_30 · 42,2 m²ostatnio 451 511 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 3A_30 · 26 m²ostatnio 267 285 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 3A_31 · 39,1 m²ostatnio 363 991 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 3A_31 · 54,5 m²ostatnio 528 014 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 3A_36 · 62,1 m²ostatnio 581 433 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 3A_36 · 39,4 m²ostatnio 354 634 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 4A_20 · 40,4 m²ostatnio 363 824 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 4A_20 · 63,5 m²ostatnio 594 833 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 4A_24 · 41,3 m²ostatnio 372 335 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 4A_24 · 63,9 m²ostatnio 598 741 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 4A_25 · 41,3 m²ostatnio 425 287 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 4A_25 · 26 m²ostatnio 425 290 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 4B_18 · 64 m²ostatnio 599 237 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 4B_18 · 43,6 m²ostatnio 392 566 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 4B_21 · 65,3 m²ostatnio 579 551 zł · między 01.10.2026 a 25.10.2026
- 4B_21 · 51,4 m²ostatnio 486 901 zł · między 01.10.2026 a 25.10.2026
- 5A-05 · 42,5 m²ostatnio 464 519 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 5A-06 · 38,3 m²ostatnio 441 869 zł · między 01.10.2026 a 25.10.2026
- 5A-07 · 34,9 m²ostatnio 398 719 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 5A-12 · 38,2 m²ostatnio 404 767 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 5A-19 · 41,7 m²ostatnio 441 865 zł · między 01.10.2026 a 25.10.2026
- 5A-19 · 26 m²ostatnio 441 882 zł · między 01.10.2026 a 25.10.2026
- 5A-21 · 42 m²ostatnio 639 613 zł · między 29.10.2026 a 30.10.2026
- 5A-21 · 68,2 m²ostatnio 639 648 zł · między 29.10.2026 a 30.10.2026
- 5A-23 · 35,2 m²ostatnio 530 448 zł · między 26.10.2026 a 28.10.2026
- 5A-23 · 55,3 m²ostatnio 530 449 zł · między 26.10.2026 a 28.10.2026
- 5B-03 · 40,1 m²ostatnio 433 015 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 5B-04 · 26,1 m²ostatnio 299 722 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 5B-06 · 48,8 m²ostatnio 562 367 zł · między 01.10.2026 a 25.10.2026
- 5B-07 · 30,3 m²ostatnio 332 694 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 5B-16 · 34,3 m²ostatnio 463 502 zł · między 01.10.2026 a 25.10.2026
- 5B-16 · 47,3 m²ostatnio 463 486 zł · między 01.10.2026 a 25.10.2026
- 5B-21 · 66,4 m²ostatnio 648 919 zł · między 26.10.2026 a 28.10.2026
- 5B-21 · 51,8 m²ostatnio 648 907 zł · między 26.10.2026 a 28.10.2026
- 6A-13 · 30,2 m²ostatnio 331 708 zł · między 01.10.2026 a 25.10.2026
- 6A-25 · 40,2 m²ostatnio 544 860 zł · między 01.10.2026 a 25.10.2026
- 6A-25 · 56,7 m²ostatnio 544 887 zł · między 01.10.2026 a 25.10.2026
- 6A-28 · 51,3 m²ostatnio 642 703 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 6A-28 · 65,8 m²ostatnio 642 730 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 6A-35 · 41,4 m²ostatnio 522 225 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 6A-35 · 54,7 m²ostatnio 522 194 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
Ostatnie zmiany w cenniku
- 02.11.2026 Lokal 5A-16 — obniżka ceny🔒 Basic
- 02.11.2026 Lokal 5A-17 — obniżka ceny547 974 zł → 509 616 zł
- 02.11.2026 Lokal 5A-20 — obniżka ceny524 254 zł → 487 556 zł
- 02.11.2026 Lokal 5A-22 — obniżka ceny🔒 Basic
- 02.11.2026 Lokal 5B-19 — obniżka ceny🔒 Basic
- 02.11.2026 Lokal 5B-20 — obniżka ceny🔒 Basic
- 02.11.2026 Lokal 5B-23 — obniżka ceny🔒 Basic
- 02.11.2026 Lokal 6A-26 — obniżka ceny🔒 Basic
- 02.11.2026 Lokal 6A-29 — obniżka ceny🔒 Basic
- 02.11.2026 Lokal 6A-30 — obniżka ceny🔒 Basic
- 02.11.2026 Lokal 6A-31 — obniżka ceny🔒 Basic
- 02.11.2026 Lokal 6A-32 — obniżka ceny🔒 Basic
- 02.11.2026 Lokal 6A-34 — obniżka ceny🔒 Basic
- 02.11.2026 Lokal 6A-36 — obniżka ceny🔒 Basic
- 30.10.2026 Lokal 5A-21 — zniknął z cennika639 648 zł
- 30.10.2026 Lokal 5A-21 — zniknął z cennika639 613 zł
- 28.10.2026 Lokal 5A-23 — zniknął z cennika530 448 zł
- 28.10.2026 Lokal 5A-23 — zniknął z cennika530 449 zł
- 28.10.2026 Lokal 5B-21 — zniknął z cennika648 919 zł
- 28.10.2026 Lokal 5B-21 — zniknął z cennika648 907 zł
- 25.10.2026 Lokal 3A_29 — zniknął z cennika607 015 zł
- 25.10.2026 Lokal 3A_29 — zniknął z cennika372 113 zł
- 25.10.2026 Lokal 4B_21 — zniknął z cennika579 551 zł
- 25.10.2026 Lokal 4B_21 — zniknął z cennika486 901 zł
- 25.10.2026 Lokal 5A-06 — zniknął z cennika441 869 zł
- 25.10.2026 Lokal 5A-19 — zniknął z cennika441 882 zł
- 25.10.2026 Lokal 5A-19 — zniknął z cennika441 865 zł
- 25.10.2026 Lokal 5B-06 — zniknął z cennika562 367 zł
- 25.10.2026 Lokal 5B-16 — zniknął z cennika463 502 zł
- 25.10.2026 Lokal 5B-16 — zniknął z cennika463 486 zł
- 25.10.2026 Lokal 6A-13 — zniknął z cennika331 708 zł
- 25.10.2026 Lokal 6A-25 — zniknął z cennika544 860 zł
- 25.10.2026 Lokal 6A-25 — zniknął z cennika544 887 zł
- 01.10.2026 Lokal 3A_30 — zniknął z cennika267 285 zł
- 01.10.2026 Lokal 3A_30 — zniknął z cennika451 511 zł
- 01.10.2026 Lokal 3A_31 — zniknął z cennika363 991 zł
- 01.10.2026 Lokal 3A_31 — zniknął z cennika528 014 zł
- 01.10.2026 Lokal 3A_36 — zniknął z cennika354 634 zł
- 01.10.2026 Lokal 3A_36 — zniknął z cennika581 433 zł
- 01.10.2026 Lokal 4A_20 — zniknął z cennika594 833 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Świątkiewicza, SzczecinTOMASZEWICZ-DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ323 w sprzedaży8400 zł/m²
- Ul. Strzelców Karpackich, SzczecinWSD SPV 11 Sp. z o.o.118 w sprzedaży10 605 zł/m²5 obniżek
- Księżnej Dąbrówki, Szczecin"GRAZ" GRUSZKA ANDRZEJ, GRUSZKA ZBIGNIEW SPÓŁKA JAWNA41 w sprzedaży8861 zł/m²
- Letniego Poranka, SzczecinPLUSBUD DEVELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ7 w sprzedaży12 383 zł/m²
- Profesora Jana Królewskiego, SzczecinVastbouw Polska25 w sprzedaży11 350 zł/m²−1 z cennika w 30 dni
- Szczecińska, SzczecinSZCZECIŃSKA 20 SP. z o.o.46 w sprzedaży12 825 zł/m²−1 z cennika w 30 dni