Inwestycja · cennik z dnia 2 listopada 2026 Pokaż na mapie
Księżnej Dąbrówki, Szczecin
Deweloper: "GRAZ" GRUSZKA ANDRZEJ, GRUSZKA ZBIGNIEW SPÓŁKA JAWNA · budynki: 42 · obserwujemy od 1 grudnia 2025
Cennik: mediana
8861 zł/m²
41 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 252 000 zł
do 558 136 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
9997 zł/m²
cennik −11% · 10 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 41 lokali w sprzedaży8861 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny32 transakcje8185 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny10 transakcji9997 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje71 transakcji8293 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 9997 zł/m²
- Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 8185 zł/m²
Cennik: 41 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 41,9 m² | 334 838 zł | 7999 | — | — |
| 1 | 41,4 m² | 333 000 zł | 8040 | — | — |
| 2 | 48,2 m² | 378 000 zł | 7846 | — | — |
| 2 | 48,6 m² | 398 246 zł | 8191 | — | — |
| 3 | 48,4 m² | 406 728 zł | 8400 | — | — |
| 4 | 32 m² | 280 679 zł | 8763 | — | — |
| 5 | 31,8 m² | 252 000 zł | 7915 | — | — |
| 5 | 32 m² | 282 088 zł | 8807 | — | — |
| 6 | 59,3 m² | 518 107 zł | 8740 | — | — |
| 7 | 45,3 m² | 374 450 zł | 8266 | — | — |
| 8 | 57,6 m² | 492 600 zł | 8555 | — | — |
| 8 | 58,1 m² | 510 580 zł | 8794 | — | — |
| 9 | 48,5 m² | 432 556 zł | 8915 | — | — |
| 10 | 48,3 m² | 422 441 zł | 8748 | — | — |
| 11 | 31,9 m² | 295 591 zł | 9272 | — | — |
| 12 | 31,9 m² | 296 994 zł | 9316 | — | +8,2% |
| 13 | 59,2 m² | 541 529 zł | 9149 | — | — |
| 14 | 45,2 m² | 400 340 zł | 8861 | — | — |
| 15 | 58 m² | 513 679 zł | 8855 | — | — |
| 16 | 48,4 m² | 434 259 zł | 8976 | — | — |
| 17 | 48,1 m² | 424 017 zł | 8808 | — | — |
| 18 | 31,7 m² | 296 356 zł | 9337 | — | — |
| 19 | 31,7 m² | 297 753 zł | 9381 | — | — |
| 20 | 59,1 m² | 544 337 zł | 9212 | — | — |
| 21 | 45,1 m² | 406 306 zł | 9017 | — | — |
| 22 | 57,8 m² | 513 789 zł | 8886 | — | — |
| 23 | 48,3 m² | 439 493 zł | 9103 | — | — |
| 24 | 48 m² | 435 493 zł | 9069 | — | — |
| 25 | 31,6 m² | 297 293 zł | 9408 | — | — |
| 26 | 31,6 m² | 298 715 zł | 9453 | — | — |
| 27 | 59 m² | 554 447 zł | 9399 | — | — |
| 28 | 45 m² | 406 708 zł | 9048 | — | — |
| 29 | 42,1 m² | 340 000 zł | 8080 | — | — |
| 29 | 42 m² | 371 163 zł | 8833 | — | — |
| 30 | 42,8 m² | 372 062 zł | 8691 | — | +9,4% |
| 31 | 47,9 m² | 433 612 zł | 9060 | — | — |
| 32 | 31,5 m² | 295 158 zł | 9382 | — | — |
| 33 | 31,5 m² | 296 573 zł | 9427 | — | — |
| 33 | 31 m² | 256 500 zł | 8274 | — | — |
| 34 | 58,9 m² | 558 136 zł | 9476 | — | — |
| 35 | 38,5 m² | 335 027 zł | 8702 | — | +4% |
Ostatnie zmiany w cenniku
- 01.07.2026 Lokal 17 — oznaczony jako rezerwacja424 017 zł → 424 017 zł
- 01.07.2026 Lokal 25 — oznaczony jako rezerwacja297 293 zł → 297 293 zł
- 01.07.2026 Lokal 33 — oznaczony jako rezerwacja296 573 zł → 296 573 zł
- 01.06.2026 Lokal 24 — oznaczony jako rezerwacja435 493 zł → 435 493 zł
- 01.05.2026 Lokal 1 — pojawił się w cenniku334 838 zł
- 01.05.2026 Lokal 10 — pojawił się w cenniku422 441 zł
- 01.05.2026 Lokal 11 — pojawił się w cenniku295 591 zł
- 01.05.2026 Lokal 12 — podwyżka ceny274 500 zł → 296 994 zł
- 01.05.2026 Lokal 13 — pojawił się w cenniku541 529 zł
- 01.05.2026 Lokal 14 — pojawił się w cenniku400 340 zł
- 01.05.2026 Lokal 15 — pojawił się w cenniku513 679 zł
- 01.05.2026 Lokal 16 — pojawił się w cenniku434 259 zł
- 01.05.2026 Lokal 17 — pojawił się w cenniku424 017 zł
- 01.05.2026 Lokal 18 — pojawił się w cenniku296 356 zł
- 01.05.2026 Lokal 19 — pojawił się w cenniku297 753 zł
- 01.05.2026 Lokal 2 — pojawił się w cenniku398 246 zł
- 01.05.2026 Lokal 20 — pojawił się w cenniku544 337 zł
- 01.05.2026 Lokal 21 — pojawił się w cenniku406 306 zł
- 01.05.2026 Lokal 22 — pojawił się w cenniku513 789 zł
- 01.05.2026 Lokal 23 — pojawił się w cenniku439 493 zł
- 01.05.2026 Lokal 24 — pojawił się w cenniku435 493 zł
- 01.05.2026 Lokal 25 — pojawił się w cenniku297 293 zł
- 01.05.2026 Lokal 26 — pojawił się w cenniku298 715 zł
- 01.05.2026 Lokal 27 — pojawił się w cenniku554 447 zł
- 01.05.2026 Lokal 28 — pojawił się w cenniku406 708 zł
- 01.05.2026 Lokal 29 — pojawił się w cenniku371 163 zł
- 01.05.2026 Lokal 3 — pojawił się w cenniku406 728 zł
- 01.05.2026 Lokal 30 — podwyżka ceny340 000 zł → 372 062 zł
- 01.05.2026 Lokal 31 — pojawił się w cenniku433 612 zł
- 01.05.2026 Lokal 32 — pojawił się w cenniku295 158 zł
- 01.05.2026 Lokal 33 — pojawił się w cenniku296 573 zł
- 01.05.2026 Lokal 34 — pojawił się w cenniku558 136 zł
- 01.05.2026 Lokal 35 — podwyżka ceny322 000 zł → 335 027 zł
- 01.05.2026 Lokal 4 — pojawił się w cenniku280 679 zł
- 01.05.2026 Lokal 5 — pojawił się w cenniku282 088 zł
- 01.05.2026 Lokal 6 — pojawił się w cenniku518 107 zł
- 01.05.2026 Lokal 7 — pojawił się w cenniku374 450 zł
- 01.05.2026 Lokal 8 — pojawił się w cenniku510 580 zł
- 01.05.2026 Lokal 9 — pojawił się w cenniku432 556 zł
- 01.03.2026 Lokal 12 — oznaczony jako rezerwacja274 500 zł → 274 500 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Modelarska, Szczecin"Ronson Development Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością - Naturalis" Spółka komandytowa41 w sprzedaży10 922 zł/m²21 obniżek−19 z cennika w 30 dni
- Świątkiewicza, SzczecinTOMASZEWICZ-DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ323 w sprzedaży8400 zł/m²
- Ul. Strzelców Karpackich, SzczecinWSD SPV 11 Sp. z o.o.118 w sprzedaży10 605 zł/m²5 obniżek