Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 1 listopada 2026 Pokaż na mapie

Granitowa, Smolec

Deweloper: Pedro 2 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · budynki: 7 · obserwujemy od 2 października 2025

Cennik: mediana
7630 zł/m²
3 lokale w sprzedaży
Ceny lokali
od 432 864 zł
do 596 068 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
11 789 zł/m²
cennik −35% · 58 transakcji
Obniżki
3
do −8% od pierwszej ceny
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: Granitowa, Smolec. Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 3 lokali w sprzedaży7630 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny82 transakcje9812 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny58 transakcji11 789 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje244 transakcje10 265 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Poniżej sąsiednich inwestycji
  • Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 11 789 zł/m²
  • Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 9812 zł/m²
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.30405060708090powierzchnia, m²

Cennik: 4 lokale

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
G2-1076,3 m²582 268 zł−19,6%−8%
G3-1279,3 m²596 068 zł−20,8%−8%
G4-0537,5 m²432 864 zł—−4%
G4-0837,5 m²———

Ostatnie zmiany w cenniku

  • 01.12.2025 Lokal G2-10 — obniżka ceny632 900 zł → 582 268 zł
  • 01.12.2025 Lokal G4-05 — obniżka ceny450 900 zł → 432 864 zł
  • 01.11.2025 Lokal G3-12 — obniżka ceny647 900 zł → 596 068 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.