Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 1 listopada 2026 Pokaż na mapie

Granitowa, Smolec

Deweloper: Omega Osada Oliwkowa spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · budynki: 7 · obserwujemy od 3 października 2025

Cennik: mediana
10 723 zł/m²
4 lokale w sprzedaży
Ceny lokali
od 451 900 zł
do 723 230 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
11 789 zł/m²
cennik −9% · 58 transakcji
Obniżki
1
do −8% od pierwszej ceny
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: Granitowa, Smolec. Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 4 lokali w sprzedaży10 723 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny82 transakcje9812 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny58 transakcji11 789 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje244 transakcje10 265 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Poniżej sąsiednich inwestycji
  • Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 11 789 zł/m²
  • Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 9812 zł/m²
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.30405060708090powierzchnia, m²

Cennik: 4 lokale

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
G3-0260,3 m²723 230 zł+26,5%—
G4-1079,1 m²596 988 zł−20,5%−8%
G5-0460,5 m²571 104 zł−0,5%—
G5-0537,5 m²451 900 zł—+4,2%

Ostatnie zmiany w cenniku

  • 01.05.2026 Lokal G5-05 — podwyżka ceny420 000 zł → 451 900 zł
  • 01.04.2026 Lokal G5-05 — obniżka ceny433 824 zł → 420 000 zł
  • 01.01.2026 Lokal G4-10 — obniżka ceny648 900 zł → 596 988 zł
  • 01.01.2026 Lokal G5-04 — pojawił się w cenniku571 104 zł
  • 01.01.2026 Lokal G5-05 — pojawił się w cenniku433 824 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.