woj. dolnośląskie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen

Ceny mieszkań: Smolec

Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 127 transakcji z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026.

Cena transakcyjna
10 265 zł/m²
↓ −5,7% r/r127 sprzedaży
Rynek wtórny
11 762 zł/m²
70 transakcji
Rynek pierwotny
9449 zł/m²
56 transakcji
Typowe mieszkanie
58,1 m²
za 582 000 zł

Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu

Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.

  • Wszystkie transakcje — 9703 zł/m²
8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.12 tys.13 tys.lip 24paź 24sty 25kwi 25lip 25paź 25sty 26kwi 26
Tabela
OkresWszystkie transakcje
maj 202412 194 · 6
czerwiec 202410 432 · 11
lipiec 202411 396 · 10
sierpień 202410 856 · 11
wrzesień 202411 748 · 9
październik 202411 819 · 8
listopad 202411 111 · 9
grudzień 20249359 · 9
styczeń 20259279 · 12
luty 202511 709 · 6
marzec 202510 444 · 11
kwiecień 20259376 · 10
maj 202510 780 · 12
czerwiec 20259055 · 17
lipiec 20259777 · 11
sierpień 202510 191 · 15
wrzesień 202510 726 · 6
październik 202511 719 · 7
listopad 20259712 · 12
grudzień 2025—
styczeń 2026—
luty 2026—
marzec 202612 074 · 15
kwiecień 20269703 · 18

Liczba transakcji

01020lip 24paź 24sty 25kwi 25lip 25paź 25sty 26kwi 26

Ceny według liczby pokoi

Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2025 – kwi 2026.

  • 2 pokoje · 19 transakcjitypowo 39,3 m² za 472 000 zł
    12 074 zł/m²
  • 3 pokoje · 26 transakcjitypowo 56,9 m² za 683 000 zł
    11 762 zł/m²
  • 4 pokoje i więcej · 13 transakcjitypowo 71 m² za 824 000 zł
    10 584 zł/m²

Rozpiętość cen

Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.

907612 019

Połowa mieszkań sprzedała się za 9076 – 12 019 zł/m², mediana 10 265 zł/m².

Typowe mieszkanie: 58,1 m² za 582 000 zł (mediany).

Ulice z największą liczbą transakcji

Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 10 584 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.

UlicaTransakcjezł/m²
Granitowanowe budynki889960
Topolowa3511 755
Wrzosowa1511 432
Marmurowa1411 006
Daktylowa1311 791
Rdestowanowe budynki99674
Promiennanowe budynki86445
Bazaltowa611 130
Orzechowa612 145

Ceny mieszkań w województwie dolnośląskie

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych, opisów i zdjęć); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.