Realtby

Ceny mieszkań: Grunwald, Poznań

Na sprzedaż 265 mieszkań: połowa tańsza niż 13 500 zł/m², typowe mieszkanie 672 000 zł. To 6% drożej niż mediana miasta. Najem: zwykle 2500 zł miesięcznie.

Wynajem: Grunwald
Mediana ofert
13 500 zł/m²
Ceny transakcyjne
—
Typowe mieszkanie
672 000 zł
Najem miesięcznie
2500 zł
106 ogłoszeń
Do miasta
+6%
mediana ofert
Rentowność najmu
5,1%
rocznie, brutto
Obniżki ceny
16
Rynek pierwotny
124
ofert od deweloperów

Oferty a transakcje

Mediana zł/m² w ofertach portali i w aktach notarialnych z rejestru cen nieruchomości.

  • Oferty: Grunwald265 mieszkań13 500 zł/m²
  • Oferty: Poznańcałe miasto12 795 zł/m²
  • Transakcje: Poznańostatnie 12 miesięcy11 603 zł/m²

Ceny według liczby pokoi

Mediany ofert na sprzedaż i do wynajęcia w tej dzielnicy.

PokojeCenazł/m²MetrażNajem
1 (kawalerka) (20)419 000 zł13 69928,9 m²2000 zł
2 (111)581 000 zł14 02544,1 m²2500 zł
3 (123)739 000 zł13 30058,4 m²3550 zł
4 i więcej (25)1 029 000 zł11 13398,2 m²3700 zł

Ulice: Grunwald

Mediana zł/m² w ofertach i w transakcjach, liczba ofert.

Dzielnice: Poznań

Mediana zł/m² w ofertach i rentowność najmu.

W skrócie

Ile kosztuje mieszkanie — Grunwald, Poznań?
Na sprzedaż jest 265 mieszkań: mediana 13 500 zł/m², typowe mieszkanie 672 000 zł. Według liczby pokoi: 1 pokój — 419 000 zł, 2 pokoje — 581 000 zł, 3 pokoje — 739 000 zł, 4+ pokoje — 1 029 000 zł. To 6% drożej niż mediana miasta.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Grunwald?
Do wynajęcia jest 106 mieszkań, zwykle za 2500 zł miesięcznie. Najem przynosi około 5,1% ceny mieszkania rocznie brutto.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.