Wynajem mieszkań: Grunwald, Poznań
Do wynajęcia jest teraz 104 mieszkania. Połowa ogłoszeń to 2100 zł–3000 zł miesięcznie, mediana — 2500 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 28 | 2000 zł | 1745–2125 | 62 zł/m² | 32,5 m² |
| 2 | 48 | 2500 zł | 2300–2812 | 58 zł/m² | 46,5 m² |
| 3 | 27 | 3500 zł | 2900–3850 | 52 zł/m² | 67 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
152 pok., 59 m²Grunwald · od 1 lis2500 zł42 zł/m²
2 pok., 53 m²ul. Bułgarska, Grunwald · od 30 paź3400 zł64 zł/m²/media/esti/invest/117960125-a7fcf113.jpg)
152 pok., 48,4 m²ul. Świerzawska, Grunwald · od 30 paź3300 zł68 zł/m²
212 pok., 40 m²Grunwald · od 29 paź2600 zł65 zł/m²
2 pok., 37 m²ul. Krzysztofa Arciszewskiego, Grunwald · od 28 paź2100 zł57 zł/m²
303 pok., 76 m²Wojskowa, Grunwald · od 27 paź3800 zł50 zł/m²/media/asari/mojenowem/116237073-f49dcbc8.jpg)
192 pok., 41,2 m²Wieruszowska, Grunwald · od 27 paź3000 zł73 zł/m²
112 pok., 40 m²Andrzeja i Władysława Niegolewskich, Grunwald · od 27 paź2400 zł60 zł/m²
203 pok., 61 m²Świerzawska, Grunwald · od 27 paź3900 zł64 zł/m²
Kawalerka, 20 m²ul. Grunwaldzka 17, Grunwald · od 27 paź1300 zł65 zł/m²
Kawalerka, 18 m²ul. Bułgarska 59, Grunwald · od 27 paź1900 zł106 zł/m²
3 pok., 70 m²ul. Brzask 10B, Grunwald · od 27 paź3200 zł46 zł/m²
Ulice: Grunwald
- Wojskowa2548 zł · 14 ogł.
- Świerzawska3200 zł · 13 ogł.
- Marcelińska2950 zł · 10 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 213 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Poznaniu, Grunwald?
- Mediana czynszu to 2000 zł miesięcznie z 28 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1745 zł a 2125 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Poznaniu, Grunwald?
- Mediana czynszu to 2500 zł miesięcznie z 48 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2300 zł a 2812 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Poznaniu, Grunwald?
- Mediana czynszu to 3500 zł miesięcznie z 27 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2900 zł a 3850 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Poznaniu, Grunwald?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,2% ceny mieszkania (mediana ofert 13 586 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.