Realtby

Ceny mieszkań: Stare Miasto, Poznań

Na sprzedaż 191 mieszkań: połowa tańsza niż 13 364 zł/m², typowe mieszkanie 630 000 zł. To 4% drożej niż mediana miasta. Najem: zwykle 2500 zł miesięcznie.

Wynajem: Stare Miasto
Mediana ofert
13 364 zł/m²
Ceny transakcyjne
—
Typowe mieszkanie
630 000 zł
Najem miesięcznie
2500 zł
64 ogłoszeń
Do miasta
+4%
mediana ofert
Rentowność najmu
5,2%
rocznie, brutto
Obniżki ceny
12
Rynek pierwotny
32
ofert od deweloperów

Oferty a transakcje

Mediana zł/m² w ofertach portali i w aktach notarialnych z rejestru cen nieruchomości.

  • Oferty: Stare Miasto191 mieszkań13 364 zł/m²
  • Oferty: Poznańcałe miasto12 792 zł/m²
  • Transakcje: Poznańostatnie 12 miesięcy11 605 zł/m²

Ceny według liczby pokoi

Mediany ofert na sprzedaż i do wynajęcia w tej dzielnicy.

PokojeCenazł/m²MetrażNajem
1 (kawalerka) (57)495 000 zł17 09931,3 m²2000 zł
2 (77)630 000 zł13 49043,9 m²2600 zł
3 (55)699 000 zł11 73063,1 m²3400 zł
4 i więcej (24)1 006 000 zł12 27289 m²6500 zł

Ulice: Stare Miasto

Mediana zł/m² w ofertach i w transakcjach, liczba ofert.

Dzielnice: Poznań

Mediana zł/m² w ofertach i rentowność najmu.

W skrócie

Ile kosztuje mieszkanie — Stare Miasto, Poznań?
Na sprzedaż jest 191 mieszkań: mediana 13 364 zł/m², typowe mieszkanie 630 000 zł. Według liczby pokoi: 1 pokój — 495 000 zł, 2 pokoje — 630 000 zł, 3 pokoje — 699 000 zł, 4+ pokoje — 1 006 000 zł. To 4% drożej niż mediana miasta.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Stare Miasto?
Do wynajęcia jest 64 mieszkania, zwykle za 2500 zł miesięcznie. Najem przynosi około 5,2% ceny mieszkania rocznie brutto.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.