5 pokoi, 100,5 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Taniej od podobnych ofert o 18%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.
Za 100,5 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 463 000 zł — oferta jest o 8% niżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 5.11.2026 (5 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 5.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online1 351 717 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 44 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 196 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 4.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
41 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 5 pokoi, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 5.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 14 559 zł/m²
- Mediana ofert obok — 16 449 zł/m²
4 pokoje, 84,1 m² · Władysława Łokietka · 498 m1 101 186 zł 13 100 zł/m²
4 pokoje, 80,9 m² · Piaszczysta · 623 m1 213 800 zł 15 000 zł/m²
4 pokoje, 99 m² · Piaszczysta · 623 m1 524 600 zł 15 400 zł/m²
144 pokoje, 115 m² · Piaszczysta · 623 m1 774 035 zł 15 426 zł/m²
4 pokoje, 88,6 m² · Piaszczysta · 623 m1 285 135 zł 14 500 zł/m²/media/galactica/danax/ofe_111052303-4f8fc319.jpg)
155 pokoi, 101,1 m² · ul. Na Popielówkę · 659 m1 199 000 zł 11 862 zł/m²
154 pokoje, 104,3 m² · ul. Pękowicka · 699 m1 297 516 zł 12 445 zł/m²
4 pokoje, 109,6 m² · Stelmachów · 741 m1 687 994 zł 15 400 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 9 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 2606 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,1 kmKraków Łobzów · 27 min pieszo
- Przystanek · 60 mPękowicka 01 · 1 min pieszo · 32 w promieniu 1 km
- Szkoła · 370 mSzkoła Podstawowa Montessori Mozaika EDU · 5 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 440 m6 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Sklep · 80 mLewiatan · 1 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Park · 740 m9 min pieszo
- Apteka · 440 mHygieia · 5 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 1,5 kmKlinika Krakowska · 18 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
PĘKOWICKA
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy