4 pokoje, 95,8 m², piętro 6/6
Chełmińskie Przedmieście, Toruń
/media/galactica/bluehome/ofe_108874841-d086155a.jpg)
Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 29%.
Za 95,8 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 861 000 zł — oferta jest o 27% wyżej.
W mieście Toruń ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 14% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 23.01.2026 (289 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 30.10.2026 · dodane: Gethome1 090 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 12 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 3 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 2.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
12 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 12.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 8992 zł/m²
- Mediana ofert obok — 8814 zł/m²
4 pokoje, 94 m² · szosa Chełmińska · 270 m959 000 zł 10 202 zł/m²
4 pokoje, 80 m² · Harcerska · 287 m830 000 zł 10 375 zł/m²
4 pokoje, 80,1 m² · Harcerska · 562 m799 000 zł 9974 zł/m²
4 pokoje, 102 m² · szosa Chełmińska · 862 m899 000 zł 8814 zł/m²
4 pokoje, 84,8 m² · Grunwaldzka · 980 m649 000 zł 7653 zł/m²
4 pokoje, 80,1 m² · Legionów · 1,2 km569 000 zł 7103 zł/m²
4 pokoje, 79,9 m² · Legionów · 1,2 km649 000 zł 8125 zł/m²/media/galactica/bluehome/ofe_110499218-af78d3d3.jpg)
144 pokoje, 102,5 m² · Chełmińskie Przedmieście · 1,2 km719 000 zł 7015 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 110 mBartkiewiczówny 01 · 1 min pieszo · 36 w promieniu 1 km
- Szkoła · 350 mKujawsko-Pomorski Specjalny Ośrodek Szkolno - Wychowawczy im. Janusza Korczaka · 4 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 670 mTęczowa krainka · 8 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Sklep · 80 mŻabka · 1 min pieszo · 17 w promieniu 1 km
- Park · 680 m8 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Apteka · 170 mZ Uśmiechem · 2 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 80 mArtmedica · 1 min pieszo · 12 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Toruń
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8972 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 8826 · 320 |
| IV kw. 2024 | 8539 · 327 |
| I kw. 2025 | 8708 · 304 |
| II kw. 2025 | 8741 · 331 |
| III kw. 2025 | 8798 · 411 |
| IV kw. 2025 | 9116 · 372 |
| I kw. 2026 | 8972 · 346 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy