woj. kujawsko-pomorskie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen

Ceny mieszkań: Toruń

Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 2470 transakcji z rejestru cen nieruchomości, cze 2025 – maj 2026. Do tego cenniki 5 deweloperów z dnia 26 października 2026.

Cena transakcyjna
9485 zł/m²
↑ +7,3% r/r2470 sprzedaży
Rynek wtórny
8929 zł/m²
1477 transakcji
Rynek pierwotny
10 051 zł/m²
993 transakcje
Cenniki deweloperów dziś
11 500 zł/m²
313 lokali w sprzedaży

Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu

Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: maj 2026.

  • Rynek wtórny — 8651 zł/m²
  • Rynek pierwotny — 10 683 zł/m²
8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.sie 24lis 24lut 25maj 25sie 25lis 25lut 26maj 26
Tabela
OkresRynek wtórnyRynek pierwotny
czerwiec 20248693 · 1228267 · 11
lipiec 20248897 · 1088637 · 35
sierpień 20248607 · 988554 · 46
wrzesień 20248885 · 1149155 · 24
październik 20248585 · 1268500 · 22
listopad 20248682 · 1018765 · 27
grudzień 20248446 · 1008687 · 31
styczeń 20258484 · 989800 · 13
luty 20258774 · 968829 · 32
marzec 20258824 · 1109572 · 46
kwiecień 20258844 · 11910 006 · 71
maj 20258828 · 1029749 · 64
czerwiec 20258549 · 1108629 · 40
lipiec 20258768 · 1359245 · 118
sierpień 20258754 · 13510 100 · 40
wrzesień 20258826 · 14110 143 · 92
październik 20258986 · 11810 300 · 59
listopad 20259289 · 1239949 · 44
grudzień 20259063 · 1319725 · 192
styczeń 20268999 · 1049853 · 106
luty 20269103 · 10710 479 · 59
marzec 20268932 · 13510 447 · 73
kwiecień 20269282 · 11110 511 · 99
maj 20268651 · 12710 683 · 71

Liczba transakcji

0200400sie 24lis 24lut 25maj 25sie 25lis 25lut 26maj 26

Ceny według liczby pokoi

Mediana zł/m², ceny i powierzchni, cze 2025 – maj 2026.

  • 1 pokój · 112 transakcjitypowo 31,4 m² za 328 000 zł
    10 426 zł/m²
  • 2 pokoje · 735 transakcjitypowo 38,4 m² za 400 000 zł
    10 421 zł/m²
  • 3 pokoje · 978 transakcjitypowo 50,9 m² za 475 000 zł
    9420 zł/m²
  • 4 pokoje i więcej · 640 transakcjitypowo 64,6 m² za 540 000 zł
    8505 zł/m²

Rozpiętość cen

Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.

820710 649

Połowa mieszkań sprzedała się za 8207 – 10 649 zł/m², mediana 9485 zł/m².

Typowe mieszkanie: 48,7 m² za 450 000 zł (mediany).

Oferty na rynku dziś: Toruń

Ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, czytane codziennie; to samo mieszkanie na kilku portalach liczymy raz.

Ceny w ofertach
11 323 zł/m²
1685 mieszkań na sprzedaż
Oferty a transakcje
+26,8%
transakcje: 8929 zł/m²
Najem
2180 zł
48,7 zł/m² · 198 ofert
Rentowność brutto
5,2%
czynsz za rok / cena
PokojeCena ofertyzł/m²Najem
1 pokój454 000 zł11 9181700 zł
2 pokoje471 000 zł11 7002000 zł
3 pokoje599 000 zł10 6962850 zł
4+ pokoje797 000 zł94003200 zł

Typowe mieszkanie jest na rynku 100 dni. Nowe w 7 dni: 53, obniżki: 0, tańsze od podobnych o 8%+: 45.

Tańsze od podobnych w okolicy

Cena za m² o 8–30% niższa niż mediana ofert tej samej wielkości w promieniu ok. 1–5 km i nie wyższa niż ceny transakcyjne obok.

jeszcze 42 mieszkań poniżej rynkuOdblokuj
Wszystkie oferty na mapie

Cenniki deweloperów a ceny transakcji

Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Cenniki deweloperów dziś313 lokali w sprzedaży11 500 zł/m²
  • Transakcje: rynek pierwotny993 transakcje, cze 2025 – maj 202610 051 zł/m²
  • Transakcje: rynek wtórny1477 transakcji, cze 2025 – maj 20268929 zł/m²

Cenniki są dziś o 14% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.

Ulice z największą liczbą transakcji

Mediana zł/m² ulicy z cze 2024 – maj 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 9250 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.

UlicaTransakcjezł/m²
Henryka Strobandanowe budynki31910 599
Cztery Pory Rokunowe budynki1779858
Lubickanowe budynki1459640
Łukasza Watzenrodegonowe budynki1388886
Jana Heweliuszanowe budynki10810 658
Jana Michała Hubegonowe budynki978848
Juliana Fałata979095
Strzałowa8211 045
Jana Kepleranowe budynki7810 130
Ludwika Rydygiera657688
Szosa Lubicka6210 762
Włocławskanowe budynki608915
Jurija Gagarina598351
Szosa Chełmińska588714
ks. Stanisława Staszicanowe budynki569607
Wszystkie ulice (136)
UlicaTransakcjezł/m²
Winnicanowe budynki5512 639
63. Pułku Piechotynowe budynki538536
Adama Mickiewicza526540
Władysława Broniewskiego528995
Okólnanowe budynki509217
Jana III Sobieskiegonowe budynki4711 062
Poznańska447715
Bydgoska417928
Zygmunta Krasińskiego398543
Ignacego Łyskowskiego387566
Przy Skarpienowe budynki3813 027
Teodora Donimirskiegonowe budynki389669
Grudziądzka367577
Zbożowa369487
Tadeusza Kościuszki348301
Władysława Dziewulskiego347664
Marii Konopnickiejnowe budynki334707
Szczecińskanowe budynki3310 144
Polskiego Czerwonego Krzyża3210 900
Rybakinowe budynki3214 369
Podgórna318719
Brzoskwiniowanowe budynki3011 124
Juliusza Słowackiego307443
Janiny Bartkiewiczówny299343
Lotników289047
Wiązowanowe budynki2811 181
Jana Matejki277775
Kręta2610 209
Kozacka259079
Mikołaja Reja257644
Targowa2511 170
Gdańska249900
Polna229757
św. Józefa229276
Wojska Polskiego228078
Konstytucji 3 Maja207778
Legionów208922
gen. Karola Kniaziewicza199634
pl. św. Katarzynynowe budynki1913 238
Podchorążych1910 396
Stanisława Małachowskiego198894
Konrada Grasera1812 119
Łódzka189119
Żwirki i Wigury188117
kpt. Jana Drzewieckiego178679
Stefana Batorego1710 328
św. Andrzeja Boboli178347
Adama Freytaga1611 378
Józefa Wybickiego168227
Leona Witkowskiego168549
Michała Sczanieckiego167919
Przedzamczenowe budynki167783
Przy Torzenowe budynki167686
Świętopełka168434
Szosa Okrężna167838
gen. Ignacego Prądzyńskiego157949
gen. Józefa Bema157322
Hugona Kołłątaja157745
Nad Strugą157889
Podgórskanowe budynki157267
Przy Kaszowniku158082
Strumykowa1510 204
Bolesława Chrobrego147772
Koniuchy148641
Dojazd138517
Heleny Piskorskiej138470
Józefa i Sylwestra Buszczyńskich137187
Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego137983
Prosta135850
Tymona Niesiołowskiego137423
Henryka Sienkiewicza128091
Jana Mohna1210 219
Kazimierza Jagiellończyka129630
św. Faustyny128751
Trzcinowa1210 259
Bartosza Głowackiego118564
Filomatów Pomorskich117955
Łazienna118756
Ludwika Waryńskiego119993
Michała Drzymały117906
Rolniczanowe budynki1110 479
Tomasza Stawisińskiego117075
Zimowanowe budynki117474
Żółkiewskiego1111 752
Kardynała Stefana Wyszyńskiego107349
Owsiana109135
Szuwarów1010 841
Widok108333
al. 700-lecia Torunia98028
Bażyńskich97000
Jana Kasprowicza97642
Ludwika Ślaskiego97495
mjr. Ludwika Idzikowskiego97490
Stanisława Moniuszki98101
Szczytna98260
Wilhelminy Iwanowskiej98768
Jakuba Suleckiego87542
Józefa Ignacego Kraszewskiego88432
Kameralna87829
Letnia88865
Ogrodowa89188
Stefana Czarnieckiego87438
Antoniego Antczaka76614
Franciszka Tadeusza Rakowicza77777
Ignacego Tłoczka77826
Ligi Polskiej77896
Studzienna710 118
Szarych Szeregów77397
Tatarakównowe budynki77472
Bronisława Malinowskiego68358
Chabrowa69599
Janiny i Eugeniusza Przybyłów67383
Joachima Lelewela67974
Olęderskanowe budynki67702
Osadnicza610 741
Parkowa66954
Rynek Nowomiejski67671
św. Jakuba615 787
Szewska612 212
Wincentego Witosa67359
Żelazna66970

Najdroższe ulice

Ulice z co najmniej 20 transakcjami, zł/m².

  1. 1Rybaki14 369+55%
  2. 2Przy Skarpie13 027+41%
  3. 3Winnica12 639+37%
  4. 4Wiązowa11 181+21%
  5. 5Targowa11 170+21%
  6. 6Brzoskwiniowa11 124+20%

Najtańsze ulice

Ulice z co najmniej 20 transakcjami, zł/m².

  1. 1Marii Konopnickiej4707−49%
  2. 2Adama Mickiewicza6540−29%
  3. 3Juliusza Słowackiego7443−20%
  4. 4Ignacego Łyskowskiego7566−18%
  5. 5Grudziądzka7577−18%
  6. 6Mikołaja Reja7644−17%

Nowe inwestycje z cennikiem: 7

Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.

Obniżki cen: Toruń

Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.

Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.

Ceny mieszkań w województwie kujawsko-pomorskie

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych, opisów i zdjęć); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.