4 pokoje, 85,7 m², piętro 6
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 23%.
Za 85,7 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 003 000 zł — oferta jest o 32% wyżej.
W mieście Poznań ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 9% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 28.07.2026 (111 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gratka, Morizon1 319 600 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 16 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 1 obniżka cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 1.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
17 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 16.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 11 708 zł/m²
- Mediana ofert obok — 12 521 zł/m²
4 pokoje, 92,3 m² · Naramowicka · 0 m1 035 366 zł 11 214 zł/m²
114 pokoje, 92 m² · Naramowicka · 0 m1 035 366 zł 11 254 zł/m²
4 pokoje, 92,3 m² · Naramowicka · 0 m1 015 000 zł 10 993 zł/m²
284 pokoje, 77 m² · Błażeja · 190 m890 000 zł 11 558 zł/m²
4 pokoje, 86 m² · ul. Błażeja · 297 m1 119 000 zł 13 012 zł/m²
74 pokoje, 85 m² · Naramowice · 311 m1 319 600 zł 15 525 zł/m²
104 pokoje, 87 m² · Maków Polnych · 438 m1 140 000 zł 13 103 zł/m²
4 pokoje, 87,3 m² · Maków Polnych · 633 m1 140 000 zł 13 054 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,5 kmCzerwonak · 32 min pieszo
- Przystanek · 80 mBurysława n/ż · 1 min pieszo · 19 w promieniu 1 km
- Szkoła · 200 mSzkoła Podstawowa nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego · 2 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 300 mCiekawska Hop Sa Sówka · 4 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Sklep · 240 mŻabka · 3 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Park · 640 mPark rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu" · 8 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 250 mPharmacon · 3 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 150 m2 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Naramowicka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Poznań
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 11 522 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 8634 · 12 |
| I kw. 2025 | 13 178 · 27 |
| II kw. 2025 | 12 022 · 62 |
| III kw. 2025 | 11 093 · 1029 |
| IV kw. 2025 | 11 054 · 1111 |
| I kw. 2026 | 11 321 · 1076 |
| II kw. 2026 | 11 522 · 1218 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy