Zdjęcia: Adresowo — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+2%).
Za 72 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 665 000 zł — oferta jest o 5% wyżej.
W mieście Poznań ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 10% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 29.10.2026 (9 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 29.10.2026 · dodane: Adresowo700 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 1 okazja — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 2 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 1.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
6 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 2.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 9231 zł/m²
- Mediana ofert obok — 9985 zł/m²
144 pokoje, 65 m² · Rataje · 737 m649 000 zł 9985 zł/m²
194 pokoje, 80 m² · Osiedle Tysiąclecia · 774 m769 000 zł 9613 zł/m²
4 pokoje, 73 m² · ul. Milczańska · 1,2 km1 050 000 zł 14 384 zł/m²
236 pokoi, 74,5 m² · Stare Żegrze · 1,3 km599 000 zł 8040 zł/m²
4 pokoje, 71 m² · Stare Żegrze · 1,3 km700 000 zł 9859 zł/m²
124 pokoje, 78 m² · Milczańska · 1,3 km808 000 zł 10 359 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,6 kmZwierzyniec · 19 min pieszo
- Przystanek · 30 mPiaśnicka Rynek · 1 min pieszo · 59 w promieniu 1 km
- Szkoła · 390 mZespół Szkół Ogólnokształcących nr 4 · 5 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 340 mPrzedszkole nr 161 · 4 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Sklep · 70 mBiedronka · 1 min pieszo · 24 w promieniu 1 km
- Park · 280 mPark Forteczny · 3 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 160 mŚw. Kosmy I Damiana · 2 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 740 mNZOZ. Przychodnia lekarza rodzinnego "Malta" · 9 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Chartowo
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Poznań
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 11 506 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 13 891 · 9 |
| IV kw. 2024 | 8807 · 9 |
| I kw. 2025 | 13 156 · 26 |
| II kw. 2025 | 12 022 · 62 |
| III kw. 2025 | 11 093 · 1027 |
| IV kw. 2025 | 11 054 · 1111 |
| I kw. 2026 | 11 316 · 1075 |
| II kw. 2026 | 11 506 · 1133 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy