Na sprzedaż · 33 dni na rynku · sprawdzone dziś, 01:58Na 2 portalach

4 pokoje, 71 m², piętro 4/7

Mokre Przedmieście, Toruń

922 300 zł

12 990 zł/m²

1 / 9

Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 29%.

To mieszkanie12 990 zł/m²

Podobne w ofercie obok (77)10 100 zł/m²

Transakcje obok (~2,4 km, akty notarialne)9095 zł/m²

Za 71 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 646 000 zł — oferta jest o 43% wyżej.

W mieście Toruń ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 14% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Cena spadła o 7% (z 989 000 zł) — 6.11.2026.

Historia ceny

Na rynku od 5.10.2026 (33 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

MorizonGratka

6.11.2026 · zmiana ceny: Morizon, Gratka922 300 zł
27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon989 000 zł

Co jeszcze jest w okolicy

W promieniu 1 km: 13 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 10 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 3.

Okazje na mapie Obniżki na mapie Wszystkie z ceną — Basic 49 zł

Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.

Podobne mieszkania w okolicy

26 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 26.

To mieszkanie
Na sprzedaż obok
Transakcje obok — 9095 zł/m²
Mediana ofert obok — 10 958 zł/m²

Kredyt czy najem

Cena mieszkaniaWkład własny, %184 460 złOprocentowanie, % rocznieOkres, lat

Rata miesięczna

5121 zł

Kwota kredytu

737 840 zł

Odsetki łącznie

798 502 zł

Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.

Pokaż na mapie

Okolica z lotu ptaka: Mokre Przedmieście, Toruń.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

Pociąg, dworzec · 940 mToruń Wschodni · 12 min pieszo
Przystanek · 130 mUrząd Celny nż. 01 · 2 min pieszo · 39 w promieniu 1 km
Szkoła · 460 mZespół Szkół Inżynierii Środowiska · 6 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Przedszkole · 790 mPrzedszkole Miejskie nr 7 w Toruniu · 10 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
Sklep · 190 mŻabka · 2 min pieszo · 17 w promieniu 1 km
Park · 1,3 km17 min pieszo
Apteka · 650 mPuls Świętopełka · 8 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Przychodnia, lekarz · 630 mWojciech Klepaczko · 8 min pieszo · 9 w promieniu 1 km

Ceny transakcyjne: Toruń

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

Transakcje — 8972 zł/m²

Tabela

Okres	Transakcje
III kw. 2024	8826 · 320
IV kw. 2024	8539 · 327
I kw. 2025	8708 · 304
II kw. 2025	8741 · 331
III kw. 2025	8798 · 411
IV kw. 2025	9116 · 372
I kw. 2026	8972 · 346

Ceny mieszkań: Toruń

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy