Realtby
Zdjęte z portali · 4.11.2026Rynek pierwotny

4 pokoje, 66 m², piętro 5

Bielany, Warszawa

—
1 / 10

Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Podobne w ofercie obok (16)19 498 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, rynek pierwotny)14 533 zł/m²

W mieście Warszawa ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 21.10.2026 (19 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

1315 tys.1348 tys.1382 tys.27.10.2026dziś
MorizonGratka
  • 4.11.2026 · zmiana ceny: Morizon, Gratka1 354 968 zł
  • 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon1 341 684 zł

Podobne mieszkania w okolicy

16 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%.

  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 14 533 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 19 498 zł/m²
10 tys.15 tys.20 tys.25 tys.50607080powierzchnia, m²
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Bielany, Warszawa.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Metro · 1,6 kmStare Bielany · 20 min pieszo
  • Przystanek · 90 mKochanowskiego 01 · 1 min pieszo · 50 w promieniu 1 km
  • Szkoła · 770 mSzkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 214 im. Henryka Jerzego Chmielewskiego · 10 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
  • Przedszkole · 130 mHappy Steps Academy · 2 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
  • Sklep · 80 mAldi · 1 min pieszo · 24 w promieniu 1 km
  • Park · 860 mSkwer Jerzego Jarnuszkiewicza · 11 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
  • Apteka · 100 mZ Uśmiechem · 1 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
  • Przychodnia, lekarz · 100 mDensgraf · 1 min pieszo · 6 w promieniu 1 km

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

Ceny transakcyjne: Warszawa

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 16 580 zł/m²
14 tys.15 tys.16 tys.17 tys.II kw. 24III kw. 24IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
II kw. 202415 929 · 5990
III kw. 202415 932 · 5109
IV kw. 202415 378 · 6162
I kw. 202515 428 · 6021
II kw. 202515 085 · 6514
III kw. 202514 947 · 8611
IV kw. 202516 491 · 10 068
I kw. 202616 580 · 7410
Ceny mieszkań: Warszawa

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.