4 pokoje, 115,1 m², piętro 3
Chełmińskie Przedmieście, Toruń
/media/galactica/bluehome/ofe_111064878-662c5014.jpg)
Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Okazja: 27% taniej od podobnych mieszkań w okolicy i nie drożej niż realne transakcje obok.
Za 115,1 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 060 000 zł — oferta jest o 18% niżej.
W mieście Toruń ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 15% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 24.10.2026 (23 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gethome867 900 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 17 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 6 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 4.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
9 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 2.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 9215 zł/m²
- Mediana ofert obok — 10 202 zł/m²
4 pokoje, 94 m² · szosa Chełmińska · 222 m959 000 zł 10 202 zł/m²/media/galactica/bluehome/ofe_108874841-d086155a.jpg)
84 pokoje, 95,8 m² · Chełmińskie Przedmieście · 237 m1 090 000 zł 11 380 zł/m²
5 pokoi, 96 m² · Chełmińskie Przedmieście · 611 m1 250 000 zł 13 021 zł/m²
4 pokoje, 125,5 m² · Kołłątaja · 858 m795 000 zł 6335 zł/m²/media/galactica/bluehome/ofe_110499218-af78d3d3.jpg)
144 pokoje, 102,5 m² · Chełmińskie Przedmieście · 1 km719 000 zł 7015 zł/m²
4 pokoje, 102 m² · szosa Chełmińska · 1 km899 000 zł 8814 zł/m²/media/asari/simple/116597513-3df19d2d.jpg)
215 pokoi, 112 m² · Koniuchy · 1,1 km855 000 zł 7634 zł/m²
5 pokoi, 122 m² · ul. gen. Augusta E. Fieldorfa "Nila · 1,5 km1 299 999 zł 10 656 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,8 kmToruń Miasto · 35 min pieszo
- Przystanek · 230 mŻwirki i Wigury 02 · 3 min pieszo · 35 w promieniu 1 km
- Szkoła · 300 mZasadnicza Szkoła Zawodowa w SOSW · 4 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 490 mPrzedszkole Miejskie Nr 6 im. Wandy Chotomskiej · 6 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Sklep · 20 mŻabka · 1 min pieszo · 21 w promieniu 1 km
- Park · 710 m9 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Apteka · 330 mZ Uśmiechem · 4 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 80 mCityVet · 1 min pieszo · 19 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Toruń
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8972 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 8826 · 320 |
| IV kw. 2024 | 8539 · 327 |
| I kw. 2025 | 8708 · 304 |
| II kw. 2025 | 8741 · 331 |
| III kw. 2025 | 8798 · 411 |
| IV kw. 2025 | 9116 · 372 |
| I kw. 2026 | 8972 · 346 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy