4 pokoje, 104 m², parter
/media/imo/sdpn2/sdpn2_ms_45875_1-7f7acc24.jpg)
Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−7%).
Za 104 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 265 000 zł — oferta jest o 23% niżej.
W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 9.10.2026 (35 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gethome, Morizon, Gratka, Domiporta979 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 33 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 11 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 2.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
14 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 4.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 162 zł/m²
- Mediana ofert obok — 10 180 zł/m²
164 pokoje, 85,3 m² · Augustowska · 55 m1 170 000 zł 13 716 zł/m²
185 pokoi, 85 m² · Królewiecka · 484 m1 025 000 zł 12 059 zł/m²
204 pokoje, 95 m² · Maślice · 568 m845 910 zł 8904 zł/m²
206 pokoi, 121 m² · Fabryczna · 579 m1 024 110 zł 8464 zł/m²
194 pokoje, 95 m² · Fabryczna · 588 m965 395 zł 10 162 zł/m²
204 pokoje, 96 m² · Fabryczna · 588 m989 026 zł 10 302 zł/m²
204 pokoje, 108 m² · Fabryczna · 696 m1 099 466 zł 10 180 zł/m²
185 pokoi, 105 m² · Fabryczna · 711 m995 310 zł 9479 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,8 kmWrocław Stadion · 22 min pieszo
- Przystanek · 390 mKrólewiecka (Park) · 5 min pieszo · 23 w promieniu 1 km
- Szkoła · 370 mSzkoła Podstawowa Nr 26 · 5 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 260 mPunkt Przedszkolny Akademia Delfinka · 3 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Sklep · 60 mŻabka · 1 min pieszo · 19 w promieniu 1 km
- Park · 440 m5 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Apteka · 630 mMaślicka · 8 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 630 m8 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Reszelska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Wrocław
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 12 835 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 12 548 · 1189 |
| I kw. 2025 | 12 412 · 1259 |
| II kw. 2025 | 12 360 · 1445 |
| III kw. 2025 | 12 468 · 1639 |
| IV kw. 2025 | 12 452 · 1456 |
| I kw. 2026 | 12 408 · 1494 |
| II kw. 2026 | 12 835 · 1683 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy