3 pokoje, 72,1 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Domiporta — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Okazja: 14% taniej od podobnych mieszkań w okolicy i nie drożej niż realne transakcje obok.
Za 72,1 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 623 000 zł — oferta jest o 7% niżej.
W mieście Rzeszów ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 2% niższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 29.07.2026 (107 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Domiporta577 040 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 19 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 5.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
51 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 1.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 8633 zł/m²
- Mediana ofert obok — 9951 zł/m²
53 pokoje, 72 m² · Technologiczna · 0 m625 040 zł 8681 zł/m²
53 pokoje, 66 m² · Technologiczna · 0 m667 194 zł 10 109 zł/m²
53 pokoje, 60 m² · Technologiczna · 0 m614 116 zł 10 235 zł/m²- 53 pokoje, 60 m² · Technologiczna · 0 m607 488 zł 10 125 zł/m²
53 pokoje, 64 m² · Technologiczna · 0 m653 942 zł 10 218 zł/m²
53 pokoje, 65 m² · Technologiczna · 0 m661 614 zł 10 179 zł/m²- 53 pokoje, 60 m² · Technologiczna · 0 m608 604 zł 10 143 zł/m²
- 53 pokoje, 65 m² · Technologiczna · 0 m661 940 zł 10 184 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 8 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 576 zł miesięcznie niższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
2 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,1 kmRzeszów Dworzysko · 14 min pieszo
- Przystanek · 320 mTechnologiczna / Kapitałowa 01 · 4 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
- Szkoła · 1 kmZespół Szkół Agroprzedsiębiorczości · 13 min pieszo
- Przedszkole · 1,3 kmNiepubliczne Przedszkole M. Montessori "Radosna Buzia" w Rzeszowie · 16 min pieszo
- Sklep · 200 mŻabka · 2 min pieszo
- Park · 1,2 kmPark Miłocin · 14 min pieszo
- Apteka · 2 kmPod Gwiazdą · 26 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 2 kmNZOZ "Bimamed" · 25 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Technologiczna
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Rzeszów
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 391 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 9725 · 319 |
| I kw. 2025 | 10 026 · 340 |
| II kw. 2025 | 9842 · 326 |
| III kw. 2025 | 10 096 · 388 |
| IV kw. 2025 | 9839 · 352 |
| I kw. 2026 | 10 302 · 351 |
| II kw. 2026 | 9883 · 385 |
| III kw. 2026 | 10 391 · 446 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy