3 pokoje, 67,5 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−1%).
Za 67,5 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 718 000 zł — oferta jest o 15% niżej.
W mieście Rzeszów ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 2% niższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (11 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online610 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 2 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 2.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
40 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 4.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 10 648 zł/m²
- Mediana ofert obok — 11 313 zł/m²
3 pokoje, 67,5 m² · Tkacka · 0 m683 200 zł 10 126 zł/m²
3 pokoje, 54,7 m² · Tkacka · 0 m609 500 zł 11 151 zł/m²
3 pokoje, 58 m² · Staroniwska · 185 m637 000 zł 10 983 zł/m²
3 pokoje, 58 m² · ul. Staroniwska · 185 m529 893 zł 9136 zł/m²
123 pokoje, 63 m² · Staroniwska · 185 m550 884 zł 8744 zł/m²
3 pokoje, 67 m² · ul. Staroniwska · 185 m595 408 zł 8887 zł/m²
3 pokoje, 54 m² · Staroniwska · 185 m429 000 zł 7944 zł/m²
3 pokoje, 56 m² · ul. Staroniwska · 185 m513 240 zł 9165 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 17 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 787 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
4 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,5 kmRzeszów Osiedle · 18 min pieszo
- Przystanek · 180 mStaroniwska kościół 06 · 2 min pieszo · 20 w promieniu 1 km
- Szkoła · 610 mZespół Szkolno-Przedszkolny Nr 4 · 8 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 770 mPrzedszkole Publiczne Nr 10 · 10 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Sklep · 260 mMinivita Market · 3 min pieszo
- Park · 1,8 km23 min pieszo
- Apteka · 1,4 kmAPTEKA NA ARCHITEKTÓW · 17 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 1,4 kmCentrum Medyczne Medyk · 17 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Tkacka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Rzeszów
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 385 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 9725 · 319 |
| I kw. 2025 | 10 026 · 340 |
| II kw. 2025 | 9842 · 326 |
| III kw. 2025 | 10 096 · 388 |
| IV kw. 2025 | 9839 · 352 |
| I kw. 2026 | 10 302 · 351 |
| II kw. 2026 | 9883 · 385 |
| III kw. 2026 | 10 385 · 391 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy