3 pokoje, 54,7 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 19%.
Za 54,7 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 584 000 zł — oferta jest o 4% wyżej.
W mieście Rzeszów ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 2% niższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (15 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online609 500 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 1 okazja — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 1.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
43 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 21.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 10 686 zł/m²
- Mediana ofert obok — 11 313 zł/m²
3 pokoje, 58 m² · ul. Staroniwska · 185 m529 893 zł 9136 zł/m²
3 pokoje, 52,2 m² · Staroniwska · 185 m475 111 zł 9100 zł/m²
3 pokoje, 51,8 m² · Staroniwska · 185 m487 296 zł 9400 zł/m²
3 pokoje, 58 m² · Staroniwska · 185 m637 000 zł 10 983 zł/m²
3 pokoje, 52 m² · Staroniwska · 185 m474 012 zł 9117 zł/m²
123 pokoje, 63,3 m² · Staroniwska · 185 m550 884 zł 8700 zł/m²
3 pokoje, 54 m² · Staroniwska · 185 m429 000 zł 7944 zł/m²
3 pokoje, 51 m² · ul. Staroniwska · 185 m472 290 zł 9261 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 20 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 834 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
4 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,5 kmRzeszów Osiedle · 18 min pieszo
- Przystanek · 180 mStaroniwska kościół 06 · 2 min pieszo · 20 w promieniu 1 km
- Szkoła · 610 mZespół Szkolno-Przedszkolny Nr 4 · 8 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 770 mPrzedszkole Publiczne Nr 10 · 10 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Sklep · 260 mMinivita Market · 3 min pieszo
- Park · 1,8 km23 min pieszo
- Apteka · 1,4 kmAPTEKA NA ARCHITEKTÓW · 17 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 1,4 kmCentrum Medyczne Medyk · 17 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Tkacka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Rzeszów
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 391 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 9725 · 319 |
| I kw. 2025 | 10 026 · 340 |
| II kw. 2025 | 9842 · 326 |
| III kw. 2025 | 10 096 · 388 |
| IV kw. 2025 | 9839 · 352 |
| I kw. 2026 | 10 302 · 351 |
| II kw. 2026 | 9883 · 385 |
| III kw. 2026 | 10 391 · 446 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy