3 pokoje, 62,3 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Domiporta — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 12%.
Za 62,3 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 792 000 zł — oferta jest o 12% niżej.
W mieście Rzeszów ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 2% niższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 16.07.2026 (119 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Domiporta695 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 38 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 20 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 14.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
36 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 23.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 716 zł/m²
- Mediana ofert obok — 9609 zł/m²
203 pokoje, 67,3 m² · al. Powstańców Warszawy · 167 m929 000 zł 13 812 zł/m²
133 pokoje, 65,6 m² · Urocza · 200 m920 000 zł 14 031 zł/m²
103 pokoje, 74 m² · Sienna · 214 m619 000 zł 8365 zł/m²
143 pokoje, 74 m² · Sienna · 294 m649 000 zł 8770 zł/m²
183 pokoje, 74,3 m² · Nowowiejska · 324 m699 000 zł 9407 zł/m²
3 pokoje, 63,2 m² · Graniczna · 400 m575 000 zł 9098 zł/m²
3 pokoje, 62,9 m² · Graniczna · 400 m800 000 zł 12 727 zł/m²
3 pokoje, 54 m² · ul. Jazowa · 423 m755 000 zł 13 982 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 73 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 1059 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 430 mPowst. Warszawy / Graniczna 10 · 5 min pieszo · 33 w promieniu 1 km
- Szkoła · 720 mSzkoła Podstawowa Montessori · 9 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 160 mNiepubliczna Placówka Oświatowo-Wychowawcza Emotikon w Rzeszowie · 2 min pieszo · 12 w promieniu 1 km
- Sklep · 210 mŻabka · 3 min pieszo · 23 w promieniu 1 km
- Park · 620 mPark Papieski · 8 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 320 mAstra · 4 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 580 mCentrum Medyczne MEDYK Rzeszów · 7 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Nowowiejska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Rzeszów
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 391 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 9725 · 319 |
| I kw. 2025 | 10 026 · 340 |
| II kw. 2025 | 9842 · 326 |
| III kw. 2025 | 10 096 · 388 |
| IV kw. 2025 | 9839 · 352 |
| I kw. 2026 | 10 302 · 351 |
| II kw. 2026 | 9883 · 385 |
| III kw. 2026 | 10 391 · 446 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy