Realtby
Zdjęte z portali · 3.11.2026

3 pokoje, 61,6 m²

Kubali, Wrocław

Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.

—
1 / 1

Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Podobne w ofercie obok (35)13 100 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, akty notarialne)13 610 zł/m²

W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 1.11.2026 (9 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 1.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online718 500 zł

Podobne mieszkania w okolicy

35 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%.

  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 13 610 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 13 100 zł/m²
8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.18 tys.45505560657075powierzchnia, m²
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Kubali, Wrocław (okolica ulicy).Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Przystanek · 170 mPoświęcka · 2 min pieszo · 24 w promieniu 1 km
  • Szkoła · 1,2 kmSzkoła Podstawowa Specjalna Nr 101 · 16 min pieszo
  • Przedszkole · 90 mWyspa Skarbów · 1 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
  • Sklep · 210 mŻabka · 3 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
  • Park · 170 m2 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
  • Apteka · 550 mMediceo Drive · 7 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
  • Przychodnia, lekarz · 190 mWojewódzki Szpital Specjalistyczny Oddział Zamiejscowy · 2 min pieszo · 4 w promieniu 1 km

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

Kubali

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
6
mediana 11 740 zł/m²
Transakcje
—
Do wynajęcia
0
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Wrocław

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 12 835 zł/m²
11,5 tys.12 tys.12,5 tys.13 tys.13,5 tys.IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26II kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
IV kw. 202412 548 · 1189
I kw. 202512 412 · 1259
II kw. 202512 360 · 1445
III kw. 202512 468 · 1639
IV kw. 202512 452 · 1456
I kw. 202612 408 · 1494
II kw. 202612 835 · 1683
Ceny mieszkań: Wrocław

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.