3 pokoje, 54,5 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (0%).
Za 54,5 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 742 000 zł — oferta jest o 4% niżej.
W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 28.10.2026 (13 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 28.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online714 081 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 3 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 2.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
31 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 13.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 13 610 zł/m²
- Mediana ofert obok — 13 342 zł/m²
3 pokoje, 52,5 m² · Ramiszowska · 0 m688 012 zł 13 100 zł/m²
3 pokoje, 52,6 m² · Ramiszowska · 0 m688 405 zł 13 100 zł/m²
3 pokoje, 60 m² · Ramiszowska · 0 m858 000 zł 14 300 zł/m²
3 pokoje, 50,9 m² · Ramiszowska · 0 m788 596 zł 15 490 zł/m²
3 pokoje, 54 m² · Pakosławska · 119 m799 000 zł 14 796 zł/m²
163 pokoje, 61 m² · Ludwika Kubali · 150 m718 500 zł 11 779 zł/m²
3 pokoje, 61,5 m² · Kubali · 150 m718 501 zł 11 683 zł/m²- 3 pokoje, 61,4 m² · Kubali · 150 m718 500 zł 11 702 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 7 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 965 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 260 mPoświęcka · 3 min pieszo · 26 w promieniu 1 km
- Szkoła · 1,1 kmSzkoła Podstawowa Specjalna Nr 101 · 14 min pieszo
- Przedszkole · 240 mWyspa Skarbów · 3 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Sklep · 70 mŻabka · 1 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
- Park · 310 m4 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Apteka · 540 mLege Artis · 7 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 320 mWojewódzki Szpital Specjalistyczny Oddział Zamiejscowy · 4 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ramiszowska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Wrocław
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 12 835 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 12 548 · 1189 |
| I kw. 2025 | 12 412 · 1259 |
| II kw. 2025 | 12 360 · 1445 |
| III kw. 2025 | 12 468 · 1639 |
| IV kw. 2025 | 12 452 · 1456 |
| I kw. 2026 | 12 408 · 1494 |
| II kw. 2026 | 12 835 · 1683 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy