3 pokoje, 61 m², piętro 9/10
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Za 61 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 424 000 zł — oferta jest o 86% niżej.
W mieście Katowice ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 31% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (17 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Domiporta, Gratka, Morizon58 532 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 242 obniżki cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
43 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%.
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 6953 zł/m²
- Mediana ofert obok — 12 400 zł/m²
3 pokoje, 63 m² · ul. Osiedlowa · 20 m399 000 zł 6333 zł/m²
3 pokoje, 49 m² · ul. Morawa · 159 m389 000 zł 7939 zł/m²
203 pokoje, 65 m² · Morawa · 208 m259 000 zł 3985 zł/m²
93 pokoje, 53 m² · Ludwika · 342 m666 328 zł 12 572 zł/m²
93 pokoje, 51 m² · Ludwika · 342 m657 751 zł 12 897 zł/m²
93 pokoje, 50 m² · Ludwika · 342 m612 318 zł 12 246 zł/m²- 93 pokoje, 51 m² · Ludwika · 342 m617 098 zł 12 100 zł/m²
- 93 pokoje, 51 m² · Ludwika · 342 m653 527 zł 12 814 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1 kmKatowice Szopienice Południowe · 13 min pieszo
- Przystanek · 280 mSzopienice Osiedlowa · 4 min pieszo · 30 w promieniu 1 km
- Szkoła · 240 mSzkoła Podstawowa nr 44 im. Marii Curie-Skłodowskiej · 3 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 380 mMiejskie Przedszkole nr 65 · 5 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Sklep · 130 mabc · 2 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
- Park · 210 m3 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Apteka · 440 mApteka "Pod kwiatami" · 5 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 480 mCentrum Medyczne Szopienice · 6 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
ul. Osiedlowa
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Katowice
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8219 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 7837 · 478 |
| I kw. 2025 | 8029 · 515 |
| II kw. 2025 | 7962 · 523 |
| III kw. 2025 | 8318 · 592 |
| IV kw. 2025 | 8009 · 523 |
| I kw. 2026 | 7991 · 604 |
| II kw. 2026 | 8219 · 608 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy