3 pokoje, 49 m²
Zdjęcia: Adresowo — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Taniej od podobnych ofert o 36%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.
Za 49 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 254 000 zł — oferta jest o 53% wyżej.
W mieście Katowice ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 31% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 5.11.2026 (7 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 5.11.2026 · dodane: Adresowo389 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 242 obniżki cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
60 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 1.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 5178 zł/m²
- Mediana ofert obok — 12 491 zł/m²
93 pokoje, 53 m² · Ludwika · 190 m666 328 zł 12 572 zł/m²
93 pokoje, 51 m² · Ludwika · 190 m617 098 zł 12 100 zł/m²- 93 pokoje, 51 m² · Ludwika · 190 m653 527 zł 12 814 zł/m²
93 pokoje, 48 m² · Ludwika · 190 m624 128 zł 13 003 zł/m²
93 pokoje, 45 m² · Ludwika · 190 m548 051 zł 12 179 zł/m²- 93 pokoje, 48 m² · Ludwika · 190 m603 091 zł 12 564 zł/m²
- 93 pokoje, 48 m² · Ludwika · 190 m582 860 zł 12 143 zł/m²
93 pokoje, 50 m² · Ludwika · 190 m614 326 zł 12 287 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 850 mKatowice Szopienice Południowe · 11 min pieszo
- Przystanek · 300 mSzopienice Szpital Geriatryczny · 4 min pieszo · 29 w promieniu 1 km
- Szkoła · 380 mSzkoła Podstawowa nr 42 · 5 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 230 mŻłobek Miejski · 3 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Sklep · 180 mabc · 2 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
- Park · 260 m3 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Apteka · 330 mApteka "Pod kwiatami" · 4 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 370 mCentrum Medyczne Szopienice · 5 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Morawa
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Katowice
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8219 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 7837 · 478 |
| I kw. 2025 | 8029 · 515 |
| II kw. 2025 | 7962 · 523 |
| III kw. 2025 | 8318 · 592 |
| IV kw. 2025 | 8009 · 523 |
| I kw. 2026 | 7991 · 604 |
| II kw. 2026 | 8219 · 608 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy