Realtby
Zdjęte z portali · 10.11.2026

3 pokoje, 58 m², parter

Nikiszowiec, Katowice

—
1 / 6

Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Podobne w ofercie obok (38)10 291 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, akty notarialne)5724 zł/m²

W mieście Katowice ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 32% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 23.10.2026 (24 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 13.11.2026 · zdjęte: Morizon524 477 zł
  • 12.11.2026 · zdjęte: Adresowo524 477 zł
  • 27.10.2026 · dodane: Morizon, Adresowo524 477 zł

Podobne mieszkania w okolicy

38 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%.

  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 5724 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 10 291 zł/m²
5 tys.7,5 tys.10 tys.12,5 tys.15 tys.45505560657075powierzchnia, m²
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Nikiszowiec, Katowice.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Pociąg, dworzec · 1,9 kmKatowice Szopienice Południowe · 23 min pieszo
  • Przystanek · 90 mNikiszowiec Kościół · 1 min pieszo · 27 w promieniu 1 km
  • Szkoła · 60 mSzkoła Podstawowa nr 53 im. Stefana Żeromskiego · 1 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
  • Przedszkole · 200 mMiejskie Przedszkole nr 63 · 2 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
  • Sklep · 130 mSklep Ogólnospożywczy "U Lidzi" · 2 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
  • Park · 90 mSkwer Emila i Georga Zillmannów · 1 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
  • Apteka · 110 mApteka Pod Kwiatami · 1 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
  • Przychodnia, lekarz · 130 m2 min pieszo · 3 w promieniu 1 km

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

Nikiszowiec

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
5
mediana 9861 zł/m²
Transakcje
—
Do wynajęcia
0
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Katowice

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 8219 zł/m²
7,5 tys.7,8 tys.8 tys.8,3 tys.8,5 tys.IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26II kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
IV kw. 20247837 · 478
I kw. 20258029 · 515
II kw. 20257962 · 523
III kw. 20258318 · 592
IV kw. 20258009 · 523
I kw. 20267991 · 604
II kw. 20268219 · 608
Ceny mieszkań: Katowice

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.