3 pokoje, 63 m², piętro 1/2
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+0%).
Za 63 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 426 000 zł — oferta jest o 50% wyżej.
W mieście Katowice ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 31% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 12.10.2026 (33 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 4.11.2026 · zmiana ceny: Gratka, Morizon639 000 zł
- 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon649 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 3 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 4 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 2.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
35 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 16.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 6760 zł/m²
- Mediana ofert obok — 10 301 zł/m²
153 pokoje, 66 m² · Janów-Nikiszowiec · 0 m379 000 zł 5742 zł/m²
113 pokoje, 63 m² · Świętej Anny · 6 m649 000 zł 10 302 zł/m²
3 pokoje, 66,6 m² · św. Anny · 13 m379 000 zł 5689 zł/m²
193 pokoje, 70 m² · Antoniego Czechowa · 97 m520 000 zł 7429 zł/m²
3 pokoje, 63 m² · Czechowa · 97 m592 000 zł 9397 zł/m²
213 pokoje, 69 m² · Bernarda Krawczyka · 182 m535 000 zł 7754 zł/m²
83 pokoje, 68 m² · Janów-Nikiszowiec · 240 m686 700 zł 10 099 zł/m²
3 pokoje, 53,2 m² · Nałkowskiej · 367 m455 000 zł 8553 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,1 kmKatowice Szopienice Południowe · 26 min pieszo
- Przystanek · 220 mNikiszowiec Kościół · 3 min pieszo · 27 w promieniu 1 km
- Szkoła · 250 mSzkoła Podstawowa nr 53 im. Stefana Żeromskiego · 3 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 440 mMiejskie Przedszkole nr 63 · 5 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Sklep · 10 m1 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Park · 220 mSkwer Rybka · 3 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Apteka · 200 mApteka Pod Kwiatami · 2 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 280 m3 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Świętej Anny
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Katowice
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8219 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 7837 · 478 |
| I kw. 2025 | 8029 · 515 |
| II kw. 2025 | 7962 · 523 |
| III kw. 2025 | 8318 · 592 |
| IV kw. 2025 | 8009 · 523 |
| I kw. 2026 | 7991 · 604 |
| II kw. 2026 | 8219 · 608 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy