3 pokoje, 57,7 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+1%).
Za 57,7 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 485 000 zł — oferta jest o 15% wyżej.
W mieście Toruń ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 14% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 3.08.2026 (98 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 3.11.2026 · zdjęte: Domiporta559 000 zł
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Domiporta559 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 33 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 14 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 7.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
58 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 28.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 8399 zł/m²
- Mediana ofert obok — 9737 zł/m²
3 pokoje, 51,1 m² · Podgórna · 221 m479 999 zł 9403 zł/m²
3 pokoje, 49 m² · ul. Bartosza Głowackiego · 279 m399 000 zł 8143 zł/m²
63 pokoje, 48,8 m² · Grudziądzka · 299 m350 000 zł 7172 zł/m²
3 pokoje, 49 m² · Głowackiego · 307 m415 000 zł 8469 zł/m²
3 pokoje, 48,1 m² · Grudziądzka · 378 m548 226 zł 11 400 zł/m²
3 pokoje, 67,6 m² · Grudziądzka · 378 m450 000 zł 6657 zł/m²
3 pokoje, 63 m² · Legionów · 385 m555 000 zł 8810 zł/m²/media/galactica/kopernik/ofe_109965428-101d311d.jpg)
153 pokoje, 48,2 m² · Jeśmanowicza · 411 m339 000 zł 7038 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 15 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 904 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,5 kmToruń Miasto · 19 min pieszo
- Przystanek · 240 mKościuszki 01 · 3 min pieszo · 63 w promieniu 1 km
- Szkoła · 220 mSzkoła Podstawowa nr 24 im. Bohaterów Września 1939 · 3 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 380 mPrzedszkole Miejskie nr 5 im. Juliana Tuwima · 5 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
- Sklep · 220 mŻabka · 3 min pieszo · 44 w promieniu 1 km
- Park · 250 m3 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Apteka · 190 mDbam o Zdrowie · 2 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 100 mRevital Medic · 1 min pieszo · 32 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Chodkiewicza
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Toruń
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8972 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 8826 · 320 |
| IV kw. 2024 | 8539 · 327 |
| I kw. 2025 | 8708 · 304 |
| II kw. 2025 | 8741 · 331 |
| III kw. 2025 | 8798 · 411 |
| IV kw. 2025 | 9116 · 372 |
| I kw. 2026 | 8972 · 346 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy