3 pokoje, 48,1 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 30%.
Za 48,1 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 373 000 zł — oferta jest o 47% wyżej.
W mieście Toruń ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 14% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (13 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online548 226 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 29 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 16 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 11.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
57 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 53.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 7749 zł/m²
- Mediana ofert obok — 9563 zł/m²
3 pokoje, 49 m² · Głowackiego · 204 m415 000 zł 8469 zł/m²
3 pokoje, 49 m² · ul. Bartosza Głowackiego · 245 m399 000 zł 8143 zł/m²
3 pokoje, 51,1 m² · Podgórna · 269 m479 999 zł 9403 zł/m²
3 pokoje, 48,8 m² · Przy Kaszowniku · 434 m410 000 zł 8402 zł/m²
3 pokoje, 46 m² · Przy Kaszowniku · 434 m399 000 zł 8674 zł/m²
3 pokoje, 46,5 m² · Przy Kaszowniku · 434 m425 000 zł 9140 zł/m²/media/galactica/partnernier/ofe_110767211-3dae8541.jpg)
83 pokoje, 47,6 m² · ul. Przy Kaszowniku · 435 m479 000 zł 10 061 zł/m²
83 pokoje, 45 m² · Mokre Przedmieście · 435 m479 000 zł 10 644 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 8 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 614 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,2 kmToruń Miasto · 14 min pieszo
- Przystanek · 160 mSąd Rejonowy 01 · 2 min pieszo · 72 w promieniu 1 km
- Szkoła · 160 mTechnikum menedżerskie · 2 min pieszo · 18 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 270 mPrzedszkole Prywatne Raczek · 3 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
- Sklep · 180 mŻabka · 2 min pieszo · 44 w promieniu 1 km
- Park · 50 m1 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Apteka · 370 mDbam o Zdrowie · 5 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 110 mWojewódzki Szpital Zespolony · 1 min pieszo · 33 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Grudziądzka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Toruń
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8972 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 8826 · 320 |
| IV kw. 2024 | 8539 · 327 |
| I kw. 2025 | 8708 · 304 |
| II kw. 2025 | 8741 · 331 |
| III kw. 2025 | 8798 · 411 |
| IV kw. 2025 | 9116 · 372 |
| I kw. 2026 | 8972 · 346 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy