3 pokoje, 53 m², parter
Żelechowa, Szczecin
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 40%.
Za 53 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 486 000 zł — oferta jest o 49% wyżej.
W mieście Szczecin ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 10% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 22.09.2026 (53 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon724 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 5 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 2.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
12 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 12.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 9177 zł/m²
- Mediana ofert obok — 10 794 zł/m²
153 pokoje, 63 m² · Robotnicza · 39 m680 000 zł 10 794 zł/m²
143 pokoje, 57 m² · Robotnicza · 186 m499 000 zł 8754 zł/m²
3 pokoje, 43 m² · Grzymińska · 216 m420 000 zł 9767 zł/m²
3 pokoje, 63 m² · Grzymińska · 216 m565 000 zł 8975 zł/m²
103 pokoje, 50 m² · Studzienna · 344 m589 000 zł 11 780 zł/m²
3 pokoje, 63,2 m² · Hoża · 509 m670 000 zł 10 601 zł/m²
103 pokoje, 47 m² · Komuny Paryskiej · 1,2 km519 000 zł 11 043 zł/m²
123 pokoje, 47 m² · Rugiańska · 1,3 km409 000 zł 8702 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 20 mRobotnicza 5 · 1 min pieszo · 41 w promieniu 1 km
- Szkoła · 90 mBranżowa Szkoła Specjalna II stopnia nr 2 · 1 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 760 mPrzedszkole Publiczne nr 77 · 9 min pieszo
- Sklep · 120 mSpołem · 1 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
- Park · 220 mpark Tilebeinów · 3 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Apteka · 130 mDbam o Zdrowie · 2 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 850 m11 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Szczecin
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 9560 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 9154 · 559 |
| I kw. 2025 | 9101 · 534 |
| II kw. 2025 | 9170 · 635 |
| III kw. 2025 | 9317 · 693 |
| IV kw. 2025 | 9447 · 640 |
| I kw. 2026 | 9305 · 632 |
| II kw. 2026 | 9560 · 743 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy