3 pokoje, 49,8 m², piętro 9/11
Gagarina, Toruń
/media/galactica/bluehome/ofe_109951964-130dab33.jpg)
Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 11%.
Za 49,8 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 413 000 zł — oferta jest o 21% wyżej.
W mieście Toruń ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 15% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 19.05.2026 (179 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gethome499 900 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 5 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 5 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 3.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
18 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 14.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 8283 zł/m²
- Mediana ofert obok — 9019 zł/m²
3 pokoje, 46,1 m² · Gagarina · 174 m429 000 zł 9306 zł/m²
3 pokoje, 45,9 m² · Szosa Okrężna · 269 m385 000 zł 8388 zł/m²/media/asari/centrala/116569911-3354ed8b.jpg)
173 pokoje, 49,6 m² · Juliana Fałata · 419 m410 000 zł 8261 zł/m²/media/asari/centrala/116515202-2b71b349.jpg)
163 pokoje, 49,6 m² · Juliana Fałata · 498 m375 000 zł 7556 zł/m²
3 pokoje, 49 m² · ul. Władysława Broniewskiego · 574 m730 000 zł 14 898 zł/m²
3 pokoje, 45,8 m² · Gagarina · 591 m503 000 zł 10 983 zł/m²
3 pokoje, 55 m² · ul. Juliana Fałata · 624 m439 999 zł 8000 zł/m²
3 pokoje, 46 m² · ul. Juliana Fałata · 624 m479 000 zł 10 413 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 60 mSzosa Okrężna 02 · 1 min pieszo · 49 w promieniu 1 km
- Szkoła · 200 mSzkoła podstawowa nr 11 im. Pabla Nerudy · 3 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 190 mPrzedszkole Miejskie nr 9 im. Doroty Gellner · 2 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Sklep · 190 mPOLOmarket · 2 min pieszo · 17 w promieniu 1 km
- Park · 120 m2 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Apteka · 410 mApteka Puls 10 · 5 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 410 m5 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Toruń
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8972 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 8826 · 320 |
| IV kw. 2024 | 8539 · 327 |
| I kw. 2025 | 8708 · 304 |
| II kw. 2025 | 8741 · 331 |
| III kw. 2025 | 8798 · 411 |
| IV kw. 2025 | 9116 · 372 |
| I kw. 2026 | 8972 · 346 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy