3 pokoje, 47 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+2%).
Za 47 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 611 000 zł — oferta jest o 21% wyżej.
W mieście Gdynia ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 23% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 3.11.2026 (8 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 3.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online739 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 25 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 19 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 2.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
52 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 18.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 994 zł/m²
- Mediana ofert obok — 18 213 zł/m²
3 pokoje, 54 m² · Bema · 0 m775 000 zł 14 352 zł/m²
163 pokoje, 54 m² · Kamienna Góra · 62 m699 000 zł 12 944 zł/m²
163 pokoje, 54,1 m² · ul. Józefa Bema · 82 m770 000 zł 14 233 zł/m²
3 pokoje, 52 m² · Świętojańska · 126 m858 000 zł 16 500 zł/m²
3 pokoje, 54 m² · ul. Romualda Traugutta · 177 m835 000 zł 15 463 zł/m²
3 pokoje, 55 m² · ul. Ignacego Krasickiego · 194 m899 000 zł 16 346 zł/m²
3 pokoje, 53,9 m² · Krasickiego · 195 m870 000 zł 16 141 zł/m²
193 pokoje, 53 m² · Ignacego Krasickiego · 195 m870 000 zł 16 415 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 19 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 1103 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 450 mGdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana · 6 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przystanek · 140 mTraugutta 02 · 2 min pieszo · 66 w promieniu 1 km
- Szkoła · 230 mSzkoła Podstawowa nr 51 im. Polskich Noblistów · 3 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 100 mPrzedszkole Samorządowe Nr 52 · 1 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Sklep · 120 mAldek 34 · 2 min pieszo · 47 w promieniu 1 km
- Park · 250 mSkwer Plymouth · 3 min pieszo · 12 w promieniu 1 km
- Apteka · 150 mŚwiętego Alberta · 2 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 110 mlek. med. Tadeusz Łopaciński · 1 min pieszo · 41 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Józefa Bema
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdynia
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 11 733 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 11 495 · 429 |
| IV kw. 2024 | 11 607 · 398 |
| I kw. 2025 | 11 604 · 435 |
| II kw. 2025 | 11 294 · 501 |
| III kw. 2025 | 11 342 · 542 |
| IV kw. 2025 | 11 952 · 446 |
| I kw. 2026 | 11 733 · 455 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy