2 pokoje, 77,1 m², piętro 2/2
Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Taniej od podobnych ofert o 24%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.
Za 77,1 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 932 000 zł — oferta jest o 31% niżej.
W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 30.04.2025 (555 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 4.11.2026 · zmiana ceny: Gethome646 712 zł
- 27.10.2026 · dodane: Gethome661 410 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 21 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 7 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 2.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
11 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 0.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 079 zł/m²
- Mediana ofert obok — 10 971 zł/m²
192 pokoje, 81 m² · Fabryczna · 83 m888 659 zł 10 971 zł/m²/media/asari/homeekspert/96532966-1166a350.jpg)
82 pokoje, 62 m² · okolice ul.Pilczyckiej · 426 m679 000 zł 10 952 zł/m²
122 pokoje, 76 m² · Tolkmicka · 498 m699 000 zł 9197 zł/m²
2 pokoje, 71,5 m² · Królewiecka · 835 m699 000 zł 9776 zł/m²
2 pokoje, 68 m² · Suwalska · 840 m870 000 zł 12 794 zł/m²
52 pokoje, 71 m² · Wilkaska · 1,1 km804 930 zł 11 337 zł/m²- 52 pokoje, 71 m² · Wilkaska · 1,1 km689 995 zł 9718 zł/m²
- 52 pokoje, 71 m² · Wilkaska · 1,1 km824 259 zł 11 609 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,8 kmWrocław Stadion · 22 min pieszo
- Przystanek · 50 mMaślice Małe (Brodnicka) · 1 min pieszo · 24 w promieniu 1 km
- Szkoła · 860 mZespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 · 11 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 250 mŻłobek Łobuziaki · 3 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Sklep · 100 mŻabka · 1 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
- Park · 300 m4 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Apteka · 410 mMillenium · 5 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 650 m8 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Maślicka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Wrocław
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 12 624 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 13 405 · 21 |
| IV kw. 2024 | 12 238 · 361 |
| I kw. 2025 | 11 639 · 808 |
| II kw. 2025 | 12 692 · 3006 |
| III kw. 2025 | 12 646 · 2543 |
| IV kw. 2025 | 12 457 · 377 |
| I kw. 2026 | 12 624 · 1779 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy