Ceny mieszkań: Katowice

W skrócie. W ogłoszeniach jest dziś 5801 mieszkań na sprzedaż (mediana 11 759 zł/m²) i 1097 mieszkań na wynajem (mediana 2100 zł miesięcznie).

Oferty na rynku dziś: Katowice

Ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, czytane codziennie; to samo mieszkanie na kilku portalach liczymy raz.

Ceny w ofertach
11 759 zł/m²
5801 mieszkań na sprzedaż
Oferty a transakcje
—
za mało transakcji
Najem
2100 zł
49 zł/m² · 1097 ofert
Rentowność brutto
5%
czynsz za rok / cena
PokojeCena ofertyzł/m²Najem
1 pokój376 000 zł13 1041500 zł
2 pokoje488 000 zł11 9312100 zł
3 pokoje638 000 zł11 2012800 zł
4+ pokoje869 000 zł11 3254000 zł

Typowe mieszkanie jest na rynku 88 dni. Nowe w 7 dni: 331, obniżki: 773, tańsze od podobnych o 8%+: 335.

Tańsze od podobnych w okolicy

Cena za m² o 8–30% niższa niż mediana ofert tej samej wielkości w promieniu ok. 1–5 km i nie wyższa niż ceny transakcyjne obok.

Największe obniżki w ogłoszeniach

Cena dziś wobec najwyższej ceny tego samego ogłoszenia (lub jego poprzedniej wersji).

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.