Realtby
Zdjęte z portali · 2.11.2026

2 pokoje, 52 m², piętro 3/3

Garbarska, Kośminek, Lublin

Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.

—
1 / 18

Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Podobne w ofercie obok (40)9392 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, akty notarialne)11 865 zł/m²

W mieście Lublin ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 4% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 3.10.2026 (39 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

456 tys.474 tys.491 tys.27.10.2026dziś
Gratka
  • 4.11.2026 · zdjęte: Gratka465 559 zł
  • 2.11.2026 · zmiana ceny: Gratka465 559 zł
  • 27.10.2026 · dodane: Gratka481 252 zł

Podobne mieszkania w okolicy

40 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%.

  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 11 865 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 9392 zł/m²
2,5 tys.5 tys.7,5 tys.10 tys.12,5 tys.15 tys.354045505560powierzchnia, m²
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Garbarska, Kośminek, Lublin (okolica ulicy).Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Pociąg, dworzec · 810 mLublin Główny · 10 min pieszo
  • Przystanek · 260 mPark Bronowice 03 · 3 min pieszo · 44 w promieniu 1 km
  • Szkoła · 140 mZespół Szkół Energetycznych im. prof. Kazimierza Drewnowskiego w Lublinie · 2 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
  • Przedszkole · 250 mPrzedszkole Niepubliczne "Kubuś I Tygrysek" w Lublinie · 3 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
  • Sklep · 50 mStokrotka Express · 1 min pieszo · 34 w promieniu 1 km
  • Park · 420 m5 min pieszo · 15 w promieniu 1 km
  • Apteka · 490 mBarbara Borsukiewicz, Małgorzata Borsukiewicz, Jerzy Borsukiewicz Spółka Jawna · 6 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
  • Przychodnia, lekarz · 280 mMEDIS · 4 min pieszo · 5 w promieniu 1 km

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

Garbarska

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
4
mediana 12 005 zł/m²
Transakcje
18
mediana 12 623 zł/m², wtórny
Do wynajęcia
2
mediana 2800 zł
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Lublin

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 10 036 zł/m²
9,3 tys.9,5 tys.9,8 tys.10 tys.10,3 tys.10,5 tys.IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26II kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
IV kw. 20249817 · 471
I kw. 20259835 · 474
II kw. 20259959 · 437
III kw. 202510 065 · 583
IV kw. 20259750 · 434
I kw. 20269887 · 482
II kw. 202610 036 · 549
Ceny mieszkań: Lublin

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.