2 pokoje, 52,4 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Okazja: 23% taniej od podobnych mieszkań w okolicy i nie drożej niż realne transakcje obok.
Za 52,4 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 820 000 zł — oferta jest o 25% niżej.
W mieście Gdynia ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 23% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (15 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online619 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 9 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 1 obniżka cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 4.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
26 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 4.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 15 657 zł/m²
- Mediana ofert obok — 15 294 zł/m²
2 pokoje, 46 m² · ul. Wielkopolska · 121 m750 000 zł 16 304 zł/m²/media/esti/pepper/118327850-a3e6df2a.jpg)
152 pokoje, 43,8 m² · ul. Olgierda · 298 m615 000 zł 14 038 zł/m²
152 pokoje, 43 m² · Olgierda · 299 m615 000 zł 14 302 zł/m²
2 pokoje, 52 m² · ul. Druskiennicka · 312 m669 000 zł 12 865 zł/m²
202 pokoje, 52 m² · Druskiennicka · 312 m619 000 zł 11 904 zł/m²
232 pokoje, 51 m² · Łowicka · 808 m875 000 zł 17 157 zł/m²
2 pokoje, 49,9 m² · Kameralna · 831 m830 000 zł 16 620 zł/m²
2 pokoje, 51,4 m² · Leśna · 949 m714 000 zł 13 894 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 27 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 437 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
4 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,3 kmGdynia Karwiny · 16 min pieszo
- Przystanek · 100 mOlgierda 01 · 1 min pieszo · 13 w promieniu 1 km
- Szkoła · 830 mAmerykańska Szkoła Podstawowa · 10 min pieszo
- Przedszkole · 770 mMegaMocni · 10 min pieszo
- Sklep · 220 mŻabka · 3 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Park · 940 mDziki Sad · 12 min pieszo
- Apteka · 950 mPerełka · 12 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 410 mAnna Busza-Tkacz · 5 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Druskiennicka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdynia
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 11 733 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 11 495 · 429 |
| IV kw. 2024 | 11 607 · 398 |
| I kw. 2025 | 11 604 · 435 |
| II kw. 2025 | 11 294 · 501 |
| III kw. 2025 | 11 342 · 542 |
| IV kw. 2025 | 11 952 · 446 |
| I kw. 2026 | 11 733 · 455 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy