2 pokoje, 43,8 m², parter
/media/esti/pepper/118327850-a3e6df2a.jpg)
Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Taniej od podobnych ofert o 8%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.
Za 43,8 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 550 000 zł — oferta jest o 12% wyżej.
W mieście Gdynia ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 24% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 25.09.2026 (46 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 7.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Domiporta615 000 zł
- 6.11.2026 · dodane: Gethome615 000 zł
- 6.11.2026 · zdjęte: Gethome, Domiporta629 000 zł
- 27.10.2026 · dodane: Gethome, Nieruchomości-online, Domiporta629 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 10 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 1 obniżka cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 4.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
26 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 4.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 544 zł/m²
- Mediana ofert obok — 16 432 zł/m²
152 pokoje, 43 m² · Olgierda · 1 m615 000 zł 14 302 zł/m²
2 pokoje, 52 m² · ul. Druskiennicka · 145 m669 000 zł 12 865 zł/m²
202 pokoje, 52 m² · Druskiennicka · 145 m619 000 zł 11 904 zł/m²
2 pokoje, 46 m² · ul. Wielkopolska · 191 m750 000 zł 16 304 zł/m²
2 pokoje, 52,4 m² · Druskiennicka · 298 m619 000 zł 11 822 zł/m²
102 pokoje, 36,2 m² · ul. Grażyny · 335 m700 922 zł 19 357 zł/m²
72 pokoje, 36,4 m² · ul. Grażyny · 335 m664 638 zł 18 264 zł/m²
112 pokoje, 36,2 m² · ul. Grażyny · 335 m670 254 zł 18 510 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 23 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 415 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
5 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1 kmGdynia Karwiny · 13 min pieszo
- Przystanek · 200 mLidzka 01 · 2 min pieszo · 19 w promieniu 1 km
- Szkoła · 950 mAmerykańska Szkoła Podstawowa · 12 min pieszo
- Przedszkole · 580 mMegaMocni · 7 min pieszo
- Sklep · 30 m1 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Park · 790 m10 min pieszo
- Apteka · 1 kmPerełka · 13 min pieszo
- Przychodnia, lekarz · 630 mAnna Busza-Tkacz · 8 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Olgierda
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdynia
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 11 733 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 11 495 · 429 |
| IV kw. 2024 | 11 607 · 398 |
| I kw. 2025 | 11 604 · 435 |
| II kw. 2025 | 11 294 · 501 |
| III kw. 2025 | 11 342 · 542 |
| IV kw. 2025 | 11 952 · 446 |
| I kw. 2026 | 11 733 · 455 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy